借款合同纠纷 （2021）陕04执异73号

根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定，查封地上建筑物的效力及于该地上使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。结合本案，秦都法院在2015年5月8日查封了被执行人尚沣公司的两宗土地使用权[土地证号：泾国用（2014）A-045号、泾国用（2014）A-046号]，该查封土地使用权的效力及于该两宗土地的建筑物。 本院在执行金泰祥公司与被执行人尚沣公司、陕西福安房地产开发有限公司借款纠纷一案，于2017年7月27日向泾阳县不动产登记中心送达了（2017）陕04民初107号民事裁定书和（2017）陕04执保33-1号协助执行通知书，依法查封被保全人尚沣公司名下的泾国用（2014）第A-046号、A-045号两宗土地使用权。于2019年7月30日向泾阳县不动产登记中心送达（2019）陕04执157号协助执行通知书，查封尚沣公司我名下的位于泾阳县XX镇XX村XX号XX房权证泾干字第20156189号、20156188号、20156187号、20156186号、20156195号、

根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款的规定，查封地上建筑物的效力及于该地上使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。结合本案，秦都法院在2015年5月8日查封了被执行人尚沣公司的两宗土地使用权[土地证号：泾国用（2014）A-045号、泾国用（2014）A-046号]，该查封土地使用权的效力及于该两宗土地的建筑物。 本院在执行金泰祥公司与被执行人尚沣公司、陕西福安房地产开发有限公司借款纠纷一案，于2017年7月27日向泾阳县不动产登记中心送达了（2017）陕04民初107号民事裁定书

陕西省咸阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）陕04执异73号 异议人（利害关系人）：陕西原首置业有限公司（以下简称原首置业公司），住所地：西安市曲江新区。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXW94。 法定代表人：高振中，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：刘萍，该公司员工。 申请执行人：陕西金泰祥投资管理有限公司（以是称金泰祥公司），住所地：陕西省西安市高新区。统一社会信……