大理市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）民申字第1561号

结合鸿元公司再审申请书载明的申请理由及其提供的证据，本案主要审查的问题为：鸿元公司关于继续履行涉案06-09-51号土地出让合同的主张能否成立。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。本案中，2007年6月13日，国土局委托土地储备中心对外挂牌出让编号为06-09-51、06-09-52、06-01-14三宗土地。2007年7月16日，鸿元公司竞得案涉三宗土地，并与国土局、土地储备中心签署价款为27924.6215万元的三宗土地的《成交确认书》。该《成交确认书》是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，对双方当事人具有法律约束力。根据《成交确认书》的约定，鸿元公司负有在2007年7月23日前交清案涉土地出让金的义务，但鸿元公司至今仍欠74791476.07元的土地尾款未付，违反了《成交确认书》所约定的义务。鸿元公司欠付土地出让金的行为构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，因鸿元公司欠付土地出让金的行为致使国土局出让土地的合同目的无法实现，国土局依法享有解

结合鸿元公司再审申请书载明的申请理由及其提供的证据，本案主要审查的问题为：鸿元公司关于继续履行涉案06-09-51号土地出让合同的主张能否成立。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。本案中，2007年6月13日，国土局委托土地储备中心对外挂牌出让编号为06-09-51、06-09-52、06-01-14三宗土地。2007年7月16日，鸿元公司竞得案涉三宗土地，并与国土局、土地储备中心签署价款为27924.6215万元的三宗土地的《成交确认书》。该《成交确认书》是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，对双方当事人具有法律约束力。根据《成交确认书》

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2014）民申字第1561号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：大理鸿元房地产开发有限公司，住所地云南省大理经济开发区漾濞路303—319号。法定代表人：刘秋宾，该公司总经理。委托代理人：刘明武，该公司员工。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：大理市国土资源局，住所地云南省大理市下关镇泰安南路环泰巷国土建设环保大楼。法定代表人：王文天，该局局长。委托代……