排除妨害纠纷 （2018）豫01民终4744号

原告尚申富称十多年前，将其位于中牟县尚庄村426号的农村宅基地以7000元的价格卖给被告白林东，原、被告双方又于2014年8月10日签订协议一份，协议约定：“一、甲方原有宅基地一处，当时以现金柒仟元整卖给乙方；二、现在乙方把宅基地归还给甲方，甲方除退给乙方柒仟元整外，再给乙方现金壹拾壹万叁仟元整作为附属物赔偿；三、以后宅基地归甲方所有”。被告白林东则称原告尚申富对本案争议的宅基地无政府依法颁发的土地使用证，在1992年中牟县尚庄村三组已经合法有偿的将本案争议的宅基地划给被告盖房子居住使用了，价格是6000元。故原告尚申富虽以排除妨害提起本案诉讼，但原、被告双方实为土地使用权争议，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故应裁定驳回原告尚申富的起诉。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告尚申富的起诉。案

原告尚申富称十多年前，将其位于中牟县尚庄村426号的农村宅基地以7000元的价格卖给被告白林东，原、被告双方又于2014年8月10日签订协议一份，协议约定：“一、甲方原有宅基地一处，当时以现金柒仟元整卖给乙方；二、现在乙方把宅基地归还给甲方，甲方除退给乙方柒仟元整外，再给乙方现金壹拾壹万叁仟元整作为附属物赔偿；三、以后宅基地归甲方所有”。被告白林东则称原告尚申富对本案争议的宅基地无政府依法颁发的土地使用证，在1992年中牟县尚庄村三组已经合法有偿的将本案争议的宅基地划给被告盖房子居住使用了，价格是6000元。故原告尚申富虽以排除妨害提起本案诉讼，但原、被告双方实为土地使用权争议，土地所有权和使

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫01民终4744号上诉人（原审原告）:尚申富，男，1948年1月19日出生，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：尚德专，中牟县法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：白林东，男，1960年11月28日出生，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：吴国凯，郑州市中牟县青年路法律服务所法律服务工作者。上诉人尚申富因与被上诉人白林东排除妨害……