房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终7995号

本案系房屋买卖合同纠纷。涂微与李利周、杨兰先及吉家公司三方当事人于2016年4月28日签订的编号为0007219号《武汉市存量房居间（买卖）合同》是当事人真实意思的表示，不违反法律规定及公序良俗，依法成立、生效，合同当事人应当按合同约定严格履行各自合同义务。涂微主张解除该《武汉市存量房居间（买卖）合同》，李利周、杨兰先承认该诉讼请求，涂微与李利周、杨兰先有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，但因《武汉市存量房居间（买卖）合同》分为房屋买卖合同部分和居间合同部分，涂微与李利周、杨兰先上述处分行为实际仅包含上述合同中买卖合同的部分，对涂微与李利周、杨兰先一致同意解除《武汉市存量房居间（买卖）合同》中房屋买卖合同部分的行为，不违反法律规定，予以确认。吉家公司以履行了该合同中居间合同部分的义务为由对解除《武汉市存量房居间（买卖）合同》提出异议，因《武汉市存量房居间（买卖）合同》中房屋买卖合同部分和居间合同部分相互依存，该合同中房屋买卖合同部分予以解除，居间合同部分的合同目的无法实现，已无继续履行的必要，故居间合同部分亦随之解除。故确认解除编号为0007219号《武汉市存量房居间（

本案系房屋买卖合同纠纷。涂微与李利周、杨兰先及吉家公司三方当事人于2016年4月28日签订的编号为0007219号《武汉市存量房居间（买卖）合同》是当事人真实意思的表示，不违反法律规定及公序良俗，依法成立、生效，合同当事人应当按合同约定严格履行各自合同义务。涂微主张解除该《武汉市存量房居间（买卖）合同》，李利周、杨兰先承认该诉讼请求，涂微与李利周、杨兰先有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，但因《武汉市存量房居间（买卖）合同》分为房屋买卖合同部分和居间合同部分，涂微与李利周、杨兰先上述处分行为实际仅包含上述合同中买卖合同的部分，对涂微与李利周、杨兰先一致同意解除《武汉市存量房居间

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7995号上诉人（原审被告、反诉原告）：李利周，男，1975年10月2日出生，汉族，住湖北省大悟县。上诉人（原审被告、反诉原告）：杨兰先，女，1979年10月25日出生，汉族，住湖北省武汉市黄陂区。以上两上诉人的委托诉讼代理人：吴林钊，湖北万泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：涂微，女，1985年4月20日出生，汉族，住……