排除妨害纠纷 （2017）苏04民终2318号

未成年人陈某1依法应随陈某2共同生活，陈某1基于亲权关系、监护关系产生对涉案房屋的占有，其自出生之日起至今一直居住在涉案房屋内，应属有权占有。原告从陈林、仲金娣处购买了讼争房屋，并取得了房屋的所有权，但其在购买房屋、取得房屋使用权时明知该房屋由他人占有、使用，应认定原告在购买诉争房屋、取得诉争房屋所有权时已明知且接受其取得的权利将有所限制。依据本院执行局作出的执行裁定书，让陈某1搬离涉案房屋的条件现尚未成就。而被告陆震芳、孙关琴基于照顾陈某1，故让其搬离的条件也尚未成就。综上，在陈某1占有事由消除前，原告不能直接占有该房屋，故其请求搬离的诉讼意见应予驳回。陈某1及其法定代理人陈某2经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对本案实体抗辩、举证、质证、陈述等权利的放弃，由此产生的法律后果由其自负。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，并经本院审判委员会讨论决定，判决驳回原告刘家铭的诉讼请求。案件受理费160元，由原告刘家铭负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院对一审事实予以确认。综合诉辩双方的意见，本

未成年人陈某1依法应随陈某2共同生活，陈某1基于亲权关系、监护关系产生对涉案房屋的占有，其自出生之日起至今一直居住在涉案房屋内，应属有权占有。原告从陈林、仲金娣处购买了讼争房屋，并取得了房屋的所有权，但其在购买房屋、取得房屋使用权时明知该房屋由他人占有、使用，应认定原告在购买诉争房屋、取得诉争房屋所有权时已明知且接受其取得的权利将有所限制。依据本院执行局作出的执行裁定书，让陈某1搬离涉案房屋的条件现尚未成就。而被告陆震芳、孙关琴基于照顾陈某1，故让其搬离的条件也尚未成就。综上，在陈某1占有事由消除前，原告不能直接占有该房屋，故其请求搬离的诉讼意见应予驳回。陈某1及其法定代理人陈某2经法院传票传

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终2318号上诉人（原审原告）：刘家铭，男，1997年3月24日生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：庄文明，常州市金坛区金沙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陆震芳，女，1979年8月12日生，汉族，住常州市金坛区。被上诉人（原审被告）：孙关琴，女，1951年8月25日生，汉族，住常州市金坛区。被上诉人（原审被告）：陈某……