不当得利纠纷 （2017）皖01民终6803号

根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，双方对安徽辉达地产营销有限责任公司于2016年9月24日收取胡东东、汪珍370000元的事实无异议，胡东东、汪珍主张该笔款项是其购买佳源都市小区24幢3403室商品房的订金，已提供证据予以证明。安徽辉达地产营销有限责任公司辩称该款项是双方口头约定的车位费、信息费和劳务费，不是购房订金，但其没有证据予以证明，安徽辉达地产营销有限责任公司无法证明其占有该笔款项具有合法依据，故该院对安徽辉达地产营销有限责任公司的辩称不予采信。胡东东、汪珍要求安徽辉达地产营销有限责任公司返还该不当得利款项及利息，于法有据，该院予以支持。胡东东、汪珍请求按银行同期贷款利率计付其利息损失没有依据，该院依法认定应按中国人民银行同期存款利率计算利息。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百三十一条之规定，判决：一、安徽辉达地产营销有限责任公司于判决生效后十日内向胡东东、汪珍返还不当得利款37000

根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，双方对安徽辉达地产营销有限责任公司于2016年9月24日收取胡东东、汪珍370000元的事实无异议，胡东东、汪珍主张该笔款项是其购买佳源都市小区24幢3403室商品房的订金，已提供证据予以证明。安徽辉达地产营销有限责任公司辩称该款项是双方口头约定的车位费、信息费和劳务费，不是购房订金，但其没有证据予以证明，安徽辉达地产营销有限责任公司无法证明其占有该笔款项具有合法依据，故该院对安徽辉达地产营销有限责任公司的辩称不予采信。胡东东、汪珍要求安徽辉达地产营销有限责任公

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终6803号上诉人（原审被告）：安徽辉达地产营销有限责任公司，住所地安徽省合肥市新站区龙门岭路康城静林湾Z2-206号，统一社会信用代码913401006789147381。法定代表人：张自敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：张来斌，该公司销售副总经理。被上诉人（原审原告）：胡东东，男，1985年7月1日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区，……