农村土地承包合同纠纷 （2021）津01民终919号

原告大角甸村委会与被告李普林签订的《设施农业园区土地承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院确认合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。按照合同约定，李普林必须在每年5月1日前交清当年承包费，但李普林仅通过押金抵扣形式缴纳了一年的承包费，尚欠截至2020年6月25日的承包费10296元，已然违反了双方约定，应承担违约责任。原告诉请的金额无误，李普林不持异议，一审法院予以确认。对于李普林提出的时效抗辩，一审法院认为根据法律规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。李普林所负的承包费债务内容和范围早已确定，不因按年度给付而发生变化，村委会的债权是一个不可分割的整体，符合同一债务分期履行的特征，故诉讼时效应从最后一期履行期限届满之日起计算，这在一定程度上也能保护当事人的合理信赖利益。由此可知，李普林的时效抗辩难以成立，一审法院不予采信。对于李普林提出的排水不畅、大棚被淹问题，首先，2018年5月16日之前并未发生该问题，村委会交付的承包地符合合同约定的条件，李普林应履行承包费缴纳义务；其次，水淹问题发生后，李普

原告大角甸村委会与被告李普林签订的《设施农业园区土地承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院确认合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。按照合同约定，李普林必须在每年5月1日前交清当年承包费，但李普林仅通过押金抵扣形式缴纳了一年的承包费，尚欠截至2020年6月25日的承包费10296元，已然违反了双方约定，应承担违约责任。原告诉请的金额无误，李普林不持异议，一审法院予以确认。对于李普林提出的时效抗辩，一审法院认为根据法律规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。李普林所负的承包费债务内容和范围早已确定，不因按年度

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终919号上诉人（一审被告）：李普林，男，1964年5月29日出生，汉族，住天津市宝坻区。被上诉人（一审原告）：天津市宝坻区方家庄镇大角甸村村民委员会，住所地天津市宝坻区方家庄镇大角甸村。法定代表人：李伟，党支部书记。上诉人李普林因与被上诉人天津市宝坻区方家庄镇大角甸村村民委员会（以下简称大角甸村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服天津市……