物业服务合同纠纷 （2019）渝0107民初15449号
裁判要旨
被告王条武、王鹏无故未到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院可根据证据及查明的事实依法作出裁判。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同是双方的真实意思表示，内容合法有效，对协议双方均具有法律约束力。 原、被告双方应当按照平等、诚实信用的原则行使权利和履行义务。 原告在合同签订后，依约为小区提供了物业服务，被告应支付物业管理费用和其他费用。 故本院对于原告主张的2016年9月1日起至2019年6月30日期间的物业服务费6239元予以支持。 对于原告主张的公摊水电费。 根据合同约定，公摊水电费的收取是据实分摊，但原告按照定额10元/月/户的标准进行收取，不符合约定，但考虑到公摊水电费系实际产生，故本院酌情按照7元/月/户的标准收取公摊水电费。 故被告应当向原告实际缴纳的2016年9月1日起至2019年6月30日期间的公摊水电费为238元。 综上，原告本案诉请的金额低于重庆市上年度就业人员年平均工资的30%，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，实行一审终审。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百
摘要
重庆美每家物业管理有限公司与王条武王鹏物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初15449号原告：重庆美每家物业管理有限公司，住所地重庆市九龙坡区华岩镇华福大道北段70号美每家办公楼6-3，统一社会信用代码91500107584284106R。 法定代表人：欧东，该公司总经理。 委托诉讼代理人：叶华，系该公司员工。 被告：王条武，男，汉族，住重庆市合川区。 被告：王鹏，男，汉族，住重庆市合川区。 原告重庆美每家……