物业服务合同纠纷 （2019）渝0117民初9273号
裁判要旨
原告多泰物业系涉案重庆市合川区合阳城街道办事处沙北路141号“亲亲里”小区物业服务企业，该公司与该小区建设单位重庆升厦建设集团权鑫置业公司于2014年10月签订《物业服务合同》及其《补充协议》，按照住宅1.2元/㎡/月（含电梯费）的标准向各小区业主收取物业服务费，另以包干形式，按照10元/月/户的标准收取公用的专项设备运行的能源能耗和公共水电费，由业主按月于每月15日前支付，逾期则应按每日3‰的标准支付违约金。 被告王月系涉案“亲亲里”小区8-×-3房屋业主，其房屋建筑面积68.64㎡。 原告按照合同约定提供物业服务后，被告至今欠缴2017年1月1日至2019年6月30日期间的物业服务和公摊能耗费（68.64㎡×1.2元/㎡/月＋10元/月）×30个月=2,771.04元。 关于被告辩称的内容，被告并未提供证据予以证明，本院不予认可。 关于违约金的认定。 因被告未按合同约定履行交纳物业费等义务，应当承担支付违约金的责任。 在法庭审理过程中，原告多泰物业公司当庭请求按照年利率24%来计算违约金，本院予以认可。 2017年1月物业管理费（92.368元）应于2017年1月15日前缴纳、20
摘要
重庆多泰物业管理有限公司与王月物业服务合同纠纷一审小额诉讼案件判决书
正文（节选）
重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0117民初9273号原告：重庆多泰物业管理有限公司，住所地重庆市合川区合阳办将军支路会江巷33号3单元3-1，统一社会信用代码915001176664428929。 法定代表人：吴杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王斌，男，1973年12月30日出生，汉族，该公司员工，住甘肃省玛曲县。 被告：王月，男，1996年9月27日出生，汉族，住重庆市……