排除妨害纠纷 （2016）川09民终304号

争议的第一个问题，“0”号通道是第三人梁志辉为建市场所设的市场进出通道还是作为原告等人因生活、经营所设的自由出入通道。第三人梁志辉与原告等人订立的购房协议书并未明确，但从协议中载明的梁志辉不建市场视为违约的约定及陈古镇集镇办通知、公安消防大队的消防检查记录、黄铁勇之妻张俊华的收条、补充协议、陈古镇政府出具的证明等书证来看，第三人梁志辉提供的证据能够充分证明“0”号门面为市场通道而非原告等人生活、经营的通道。争议的第二个问题，被告李永和占用“0”号门面的产权归属。从目前看，“0”号通道的土地使用权人为第三人梁志辉，三原告购地建房的土地并不包含“0”号通道土地面积，三原告自建房在办理产权分割登记时亦未分摊“0”号通道土地面积。按县政府的答复，根据相关规定，通道上方有建筑物的，通道面积由各住户分摊，但目前三原告并未完成按房屋现状进行确权登记，三原告与梁志辉关于“0”号通道的所有权争议并未解决。因此，三原告对“0”号通道并不享有权利。争议的第三个问题，射洪县人民法院（2009）射洪民初字第113号判决的既判力。法院生效判决解决的争议是黄铁勇占用“0”号通道，诉至法院要求确认原告等人享有“0”号

争议的第一个问题，“0”号通道是第三人梁志辉为建市场所设的市场进出通道还是作为原告等人因生活、经营所设的自由出入通道。第三人梁志辉与原告等人订立的购房协议书并未明确，但从协议中载明的梁志辉不建市场视为违约的约定及陈古镇集镇办通知、公安消防大队的消防检查记录、黄铁勇之妻张俊华的收条、补充协议、陈古镇政府出具的证明等书证来看，第三人梁志辉提供的证据能够充分证明“0”号门面为市场通道而非原告等人生活、经营的通道。争议的第二个问题，被告李永和占用“0”号门面的产权归属。从目前看，“0”号通道的土地使用权人为第三人梁志辉，三原告购地建房的土地并不包含“0”号通道土地面积，三原告自建房在办理产权分割登记时

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川09民终304号上诉人（原审原告）田维伦，男，生于1965年5月17日，汉族。委托代理人张俊华（黄铁勇之妻），生于1972年12月1日，汉族。上诉人（原审原告）余致成，男，生于1972年7月2日，汉族。委托代理人王群芳（余致成之妻），生于1971年3月27日，汉族。上诉人（原审原告）黄铁勇，男，生于1971年9月8日，汉族。三上诉人田维伦、余……