排除妨害纠纷 （2017）冀01民终5315号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房屋登记在原告名下，且房产证载明是单独所有，应认定涉案房产系原告个人合法财产，被告居住原告房屋没有法律依据，原告要求被告搬离房屋，被告拒不搬出，已构成了对原告的侵权，故原告要求被告腾房的诉求，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失，但对损失情况未提交证据证实，应予驳回。被告在购房时是否出资不影响原告对涉案房产享有合法的所有权，与本案不属同一法律关系，本案不作处理，被告可另行主张权利。判决：一、被告王冬梅于判决书生效之日起3日内搬出位于石家庄市××区××小区××室房屋；二、驳回原告张淑要求被告王冬梅赔偿损失的诉讼请求。二审中，张淑为证明自己答辩意见，提供了2016年10月25日采暖费交费凭单一份，用以证明自己缴纳诉争房屋暖气费的事实。上诉人对该证据真实性予以认可。经查明，本院认定事实同原审法院查明事实。以上事实有当事人的陈述与辩解及一审卷宗等予以证实。本院认为，对于诉争房产所有权问题，被上诉人张淑提供了房屋所有权证书予以证明，该证书显示诉争长安区义堂小区1-2-402室房屋，所有权人是“张淑”，共有情况为“单独所有”。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房屋登记在原告名下，且房产证载明是单独所有，应认定涉案房产系原告个人合法财产，被告居住原告房屋没有法律依据，原告要求被告搬离房屋，被告拒不搬出，已构成了对原告的侵权，故原告要求被告腾房的诉求，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失，但对损失情况未提交证据证实，应予驳回。被告在购房时是否出资不影响原告对涉案房产享有合法的所有权，与本案不属同一法律关系，本案不作处理，被告可另行主张权利。判决：一、被告王冬梅于判决书生效之日起3日内搬出位于石家庄市××区××小区××室房屋；二、驳回原告张淑要求被告王冬梅赔偿损失的诉讼请求。二审中，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀01民终5315号上诉人（原审被告）：王冬梅，女，1974年11月6日生，汉族，现住石家庄市长安区。被上诉人(原审原告)：张淑，女，1942年3月3日生，汉族，现住石家庄市桥西区。委托诉讼代理人：张青华，石家庄市桥西顺达法律服务所法律工作者。上诉人王冬梅因与被上诉人张淑排除妨害纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2017）冀0102民初6……