返还原物纠纷 （2016）京02民终8015号

公民的合法权益受法律保护。根据已查明的事实，三明市政府北京联络处系涉讼房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。根据已查明的事实，企鹅达发公司在涉讼房屋注册成立，贾启信作为三明胶合板厂职工及企鹅达发公司的法定代表人使用该房屋。同时，肖太莲作为贾启信的配偶亦居住使用该房屋。诉讼中，企鹅达发公司、贾企信、肖太莲对三明市政府北京联络处拥有涉讼房屋的所有权表示异议，称涉讼房屋的所有权应为永安林业公司所有。永安林业公司曾诉至法院，要求确认涉讼房屋归其所有。后该公司撤诉。庭审中，企鹅达发公司亦表示现阶段不主张对涉讼房屋享有所有权。基于此，现三明市政府北京联络处依其所有权人的身份要求企鹅达发公司、贾企信、肖太莲腾退涉讼房屋，理由正当，法院予以支持。关于三明市政府北京联络处要求企鹅达发公司、贾启信、肖太莲支付房屋使用费一节，因法院在诉讼中曾多次向三明市政府北京联络处释明是否申请对使用费标准进行评估，但三明市政府北京联络处坚持不申请评估，故三明市政府北京联络处要求企鹅达发公司、贾启信、肖太莲给付房屋使用费的诉讼请求，依据不足，法院现不予支持。其可待条件成就时，另行主张。据此，依据《中华人

公民的合法权益受法律保护。根据已查明的事实，三明市政府北京联络处系涉讼房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。根据已查明的事实，企鹅达发公司在涉讼房屋注册成立，贾启信作为三明胶合板厂职工及企鹅达发公司的法定代表人使用该房屋。同时，肖太莲作为贾启信的配偶亦居住使用该房屋。诉讼中，企鹅达发公司、贾企信、肖太莲对三明市政府北京联络处拥有涉讼房屋的所有权表示异议，称涉讼房屋的所有权应为永安林业公司所有。永安林业公司曾诉至法院，要求确认涉讼房屋归其所有。后该公司撤诉。庭审中，企鹅达发公司亦表示现阶段不主张对涉讼房屋享有所有权。基于此，现三明市政府北京联络处依其所有权人的身份要求企鹅达发

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8015号上诉人（原审被告）：北京市企鹅达发实业有限责任公司，住所地北京市东城区琉璃井西里三号。法定代表人：贾启信，董事长。被上诉人（原审原告）：福建省三明市人民政府驻北京联络处，住所地北京市海淀区翠微路4号颐源居5号楼108室。负责人：黄兰春，主任。委托诉讼代理人：刘海军，河北山庄（北京）律师事务所派驻律师。委托诉讼代理人：邹伙发，北……