确认合同无效纠纷 （2016）冀01民终1970号

原审判决认定事实不清，适用法律错误。本案的基本事实是：2012年11月14日，第三人向原告出具收款收据一张（0042684），载明：今收到王喜珍惠民小区2号楼3单元2层东门房款50000元；2013年11月25日，第三人向王喜珍出具收款收据一张（0051745），载明：今收到王喜珍惠民小区2号楼3单元2层东门房款100000元。2014年4月17日，二被上诉人签订《房屋转让买卖合同》，将诉争房屋卖给张晓梅。2014年4月17日第三人向被告张晓梅出具收款收据一张（0029722），载明：交款单位张晓梅，惠民小区2号楼3单元2层东门，房款120000元。原审应当查清楚：1、李明杰将诉争房屋出售给张晓梅，有没有上诉人的授权？2、开发商作为第三人将上诉人已经缴纳15万元购房款的房屋出售给张晓梅，有没有经过上诉人的同意？3、原审既然已经判决二被上诉人签订的《房屋买卖合同》无效，就应当同时判决合同无效的后果，即：根据双方的过错程度，互相返还财产。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：撤销河北省灵寿县人民法院（2015）灵民初字第00764号判决；发回河北省灵

原审判决认定事实不清，适用法律错误。本案的基本事实是：2012年11月14日，第三人向原告出具收款收据一张（0042684），载明：今收到王喜珍惠民小区2号楼3单元2层东门房款50000元；2013年11月25日，第三人向王喜珍出具收款收据一张（0051745），载明：今收到王喜珍惠民小区2号楼3单元2层东门房款100000元。2014年4月17日，二被上诉人签订《房屋转让买卖合同》，将诉争房屋卖给张晓梅。2014年4月17日第三人向被告张晓梅出具收款收据一张（0029722），载明：交款单位张晓梅，惠民小区2号楼3单元2层东门，房款120000元。原审应当查清楚：1、李明杰将诉争房屋出售给张

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终1970号上诉人（原审原告）王喜珍。委托代理人曹雪辉，河北世纪联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李明杰。被上诉人（原审被告）张晓梅。委托代理人徐德国。第三人灵寿县正同房地产开发有限公司，住所地灵寿县灵寿镇城北东路3号。法定代表人吴霞，公司董事长。委托代理人吴坤，公司总经理。上诉人王喜珍因与李明杰、张晓梅、第三人灵寿县正同房地产……