借款合同纠纷 （2021）鲁01执异221号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人董勇向本院提交的异议申请书中称其并未支付全部购房款，但其向本院提交的编号为2xxxxx3及编号为6xxxxx0两份收据均载明已支付剩余房款145668元，而两份收据载明的付款时间不一致，且与案外人董勇在异议申请书中的陈述矛盾，故现有证据不能证明董勇已支付涉案房产全部价款。案外人董勇据此请求中止对案涉房屋的执行，不符合上述司法解释的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人董勇的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人董勇向本院提交的异议申请书中称其并未支付全部购房款，但其向本院提交的编号为2xxxxx3及编号为6xxxxx0两份收据均载明已支付剩余房款145668元，而两份收

山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁01执异221号案外人：董勇，男，1981年9月15日出生，汉族，住山东省邹平县。申请执行人：张**，女，1963年5月28日出生，济南博洁经贸有限公司法定代表人，汉族，住济南市市中区。委托诉讼代理人:徐肖**，女,住山东省郓城县，由济南博洁经贸有限公司推荐。被执行人：山东富而通置业有限公司，住所地济南市历下区。法定代表人：赵友亮，总经理。本……