农村土地承包合同纠纷 （2015）黑中民终字第398号

范钢都与吴明春签订的租地合同第3条约定，如租地到期，在同等租金的情况下，吴明春继续租给范钢都土地种植树苗。在租用期间，范钢都不得以任何理由解除合同，除政府征用。现该租地合同已于2015年5月到期，且范钢都明确表示租地合同到期后，其不再对外出租土地，自行耕种，故范钢都要求吴明春人返还土地的请求并不违反租地合同约定，应予支持。黑河市爱辉区幸福乡司法所对双方纠纷进行调解，调解不成范钢都诉至法院要求返还土地并不违反法律规定。吴明春应将争议土地返还范钢都，但爱辉区林木种子站出具的说明能够证实吴明春种植的云山松树苗移栽时间为每年5月1日至5月15日，范钢都向原审法院提起诉讼时间已过移栽时间，由范钢都在与吴明春签订的租地合同中已经约定该地是用于种植树苗，又因树苗移栽的时间受自然条件限制的事实客观存在，吴明春应于2016年5月15日前将种植在范钢都位于工业区桥西侧的8.1亩土地的云山松树苗移走，并将土地返还范钢都，故吴明春认为应考虑云山松树苗移栽时间的上诉理由成立，本院予以支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律有误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤

范钢都与吴明春签订的租地合同第3条约定，如租地到期，在同等租金的情况下，吴明春继续租给范钢都土地种植树苗。在租用期间，范钢都不得以任何理由解除合同，除政府征用。现该租地合同已于2015年5月到期，且范钢都明确表示租地合同到期后，其不再对外出租土地，自行耕种，故范钢都要求吴明春人返还土地的请求并不违反租地合同约定，应予支持。黑河市爱辉区幸福乡司法所对双方纠纷进行调解，调解不成范钢都诉至法院要求返还土地并不违反法律规定。吴明春应将争议土地返还范钢都，但爱辉区林木种子站出具的说明能够证实吴明春种植的云山松树苗移栽时间为每年5月1日至5月15日，范钢都向原审法院提起诉讼时间已过移栽时间，由范钢都在与吴

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第398号上诉人（原审原告）吴明春，男，汉族，职员。委托代理人贾玉荣，女，汉族，退休工人。委托代理人高昕，黑河市爱辉区司法局花园法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）范钢都，男，汉族，农民。委托代理人孙宝昌，黑河市法律服务所法律工作者。上诉人吴明春因与被上诉人范钢都农村土地承包合同纠纷一案，不服黑河市爱辉区人民法院（2015）爱……