确认合同无效纠纷 （2017）内04民终2531号

康某2、杨某与康某1明知本案争议的房屋系康某2、杨某与骆某、康某3已经发生房屋交易。双方仍然再签订房屋买卖合同，且康某1自认未与康某2、杨某发生房屋买卖关系及支付房屋价款。应当认定双方签订的售房合同书非本人真实意思表示，损害了第三人的合法权益。应属无效。故对康某2、杨某主张的确认康某2、杨某与康某1签订的售房合同书无效的请求，该院予以支持。对于康某2请求的赔偿经济损失10000元，因没有证据证明其损失的存在，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定，判决：康某2、杨某与康某1于2008年7月26日签订的售房合同书无效。二审经审理查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。本院认为，康某1上诉称骆某与康某3是借钱给康某1为他买下康某2、杨某的房子，与骆某、康某3之间系借贷关系；对此骆某、康某3以及康某2、杨某均不认可，且康某2于2008年7月19日为骆某出具一枚收据并注明”骆某买康某2房屋款”，故根据本案双方提供的证据情况，争议房屋系骆某、康某3出资购买；对于将房产证办理到康某1名下事宜，康某1于2008年12月1日办理产权过户登记手续，房产证登记在康某

康某2、杨某与康某1明知本案争议的房屋系康某2、杨某与骆某、康某3已经发生房屋交易。双方仍然再签订房屋买卖合同，且康某1自认未与康某2、杨某发生房屋买卖关系及支付房屋价款。应当认定双方签订的售房合同书非本人真实意思表示，损害了第三人的合法权益。应属无效。故对康某2、杨某主张的确认康某2、杨某与康某1签订的售房合同书无效的请求，该院予以支持。对于康某2请求的赔偿经济损失10000元，因没有证据证明其损失的存在，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定，判决：康某2、杨某与康某1于2008年7月26日签订的售房合同书无效。二审经审理查明的事实与一审认定事实一致，本

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终2531号上诉人（原审被告）康某1，男，1969年10月6日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市林西县。委托诉讼代理人曹某，内蒙古奥星律师事务所律师。委托诉讼代理人许某，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）康某2，男，1956年11月17日出生，汉族，个体，住内蒙古赤峰市林西县。被上诉人（原审原告）杨某，女，1958年2月……