返还原物纠纷 （2015）烟民四终字第1963号

《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明…。本案原告与原房主卢为瑞自愿签订房屋买卖合同，购买取得涉案的房屋并办理产权登记，原告即为该不动产物权的所有人。被告的证据不能推翻原告的房产证，故其为涉案房屋的所有权人的主张法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告请求被告立即腾空画河西崖街206号民房并返还给原告，符合法律规定，法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第十四条、第十七条、第三十四条之规定，原审法院于2015年9月17日判决：被告蓬莱市蓬莱阁医药有限公司将登记在原告韩传开名下的座落于蓬莱市紫荆山街道武霖村画河西沿206号民房腾空并返还给原告韩传开，限于判决生效后15日内履行完

《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明…。本案原告与原房主卢为瑞自愿签订房屋买卖合同，购买取得涉案的房屋并办理产权登记，原告即为该不动产物权的所有人。被告的证据不能推翻原告的房产证，故其为涉案房屋的所有权人的主张法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十四条规

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第1963号上诉人（原审被告）：蓬莱市蓬莱阁医药有限公司，住所地：蓬莱市钟楼北路52号。法定代表人：于建波，任董事长。委托代理人：刘永福，山东蓬祥律师事务所律师。委托代理人：于鹏，城镇居民。被上诉人（原审原告）：韩传开，城镇居民。委托代理人：王维建，城镇居民。上诉人蓬莱市蓬莱阁医药有限公司因返还原物纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（……