物权确认纠纷 （2016）晋02民终1837号

商品房销售合同未实际履行，显然错误，此合同系当事人真实售房的意思表示，而非借款抵押合同。被上诉人大同市当代房地产有限责任公司辩称，原审判决正确，请求予以维持。上诉人季子义向一审法院起诉请求：被告向原告季子义交付大同市周家店金地福苑9号楼8号一、二层商铺手续，并确认上诉人对该商铺享有所有权。一审法院认定事实：被告大同市当代房地产有限责任公司于2012年1月2日与原告季子义签订借款合同，合同约定“大同市当代房地产有限责任公司向原告季子义借款人民币伍佰万元整，借款期限为5个月，从2012年1月2日至2012年6月2日止。借款到期后，如乙方预期叁日未归还，则全部均视为甲方的购房款，按双方2012年1月2日签订的购房协议执行，借款收据更换为购房款收据，且乙方有义务配合甲方办理产权变更事宜。”被告大同市当代房地产有限责任公司于2012年1月10日与原告季子义签订借款合同，合同约定“大同市当代房地产有限责任公司向原告季子义签订借款人民币肆佰伍拾万元整，借款期限为五个月，从2012年1月10日至2012年6月10日止。借款到期后，如乙方逾期叁日未归还，则全部均视为甲方的购房款，按双方2012年1月10

商品房销售合同未实际履行，显然错误，此合同系当事人真实售房的意思表示，而非借款抵押合同。被上诉人大同市当代房地产有限责任公司辩称，原审判决正确，请求予以维持。上诉人季子义向一审法院起诉请求：被告向原告季子义交付大同市周家店金地福苑9号楼8号一、二层商铺手续，并确认上诉人对该商铺享有所有权。一审法院认定事实：被告大同市当代房地产有限责任公司于2012年1月2日与原告季子义签订借款合同，合同约定“大同市当代房地产有限责任公司向原告季子义借款人民币伍佰万元整，借款期限为5个月，从2012年1月2日至2012年6月2日止。借款到期后，如乙方预期叁日未归还，则全部均视为甲方的购房款，按双方2012年1月

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋02民终1837号上诉人（原审原告）:季子义。委托诉讼代理人:王秀利，山西焦点律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:大同市当代房地产有限责任公司，住所地大同市城区金地富苑10号办公楼3层。法定代表人:仝喜财，该公司董事长。委托诉讼代理人:马学青，山西永固律师事务所律师。上诉人季子义因与被上诉人大同市当代房地产有限责任公司物权确认纠纷一案，不服……