确认合同无效纠纷 （2015）漯民终字第616号

原、被告双方于2013年4月22日所签订的协议书是房屋置换合同，不涉及农村集体经济组织的土地所有权和使用权问题，且该协议是双方自愿签订的，是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该协议为有效协议。原告要求返还装修费36000元，没有法律依据。原告的诉讼请求法院不予维护。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条的规定，判决如下：驳回原告杨二生的诉讼请求。案件受理费100元，由原告杨二生负担。上诉人杨二生不服原审判决，向本院上诉称：原审判决认定事实不清，适用法律错误。按照现行法律规定，严禁城镇居民购买农村土地和房屋，双方所签订的协议违反了法律禁止性规定，应当无效。综上，请求二审法院予以改判。被上诉人吴付德、郭淑云共同答辩称：原审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。二审查明的事实与原审查明的事实相同外，另查明，二审中，上诉人杨二生提交如下证据：第一组：声明一份，来源于2015年3月27日黄某给上诉人出具的，主要证明双方当事人转让宅基地未经村委会同意，黄某是以个人身份作为见证人。第二组：证明一份，来源于2015年6月1日李永胜给原告出具

原、被告双方于2013年4月22日所签订的协议书是房屋置换合同，不涉及农村集体经济组织的土地所有权和使用权问题，且该协议是双方自愿签订的，是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，该协议为有效协议。原告要求返还装修费36000元，没有法律依据。原告的诉讼请求法院不予维护。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条的规定，判决如下：驳回原告杨二生的诉讼请求。案件受理费100元，由原告杨二生负担。上诉人杨二生不服原审判决，向本院上诉称：原审判决认定事实不清，适用法律错误。按照现行法律规定，严禁城镇居民购买农村土地和房屋，双方所签订的协议违反了法律禁止性规定，应当无效。综上，请求二审法院

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第616号上诉人（原审原告）：杨二生，男，汉族，1965年11月22日出生，住舞阳县。委托代理人：赵珂，河南展骥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴付德，男，汉族，1933年5月14日出生，住舞阳县。被上诉人（原审被告）：郭淑云，女，汉族，1939年10月17日出生，住址同上。系吴付德之妻。以上二被上诉人共同委托代理人：李建亮，男，……