所有权确认纠纷 （2017）辽03民终1971号

公民的合法权益受法律保护。本案诉争房屋的登记所有权人为被告张丽杰。原告主张该诉争房屋为其所有，理由是房屋价款由其支付，被告签订房屋买卖合同及办理房屋产权变更登记等行为均系代为原告办理。对原告的主张被告虽不予否认，但从被告张丽杰的辩称“对原告的起诉没有意见，是原告拿的钱买的房屋。我说房屋归我好使么？到这个地步房屋就给他吧。”可以看出被告张丽杰的无奈。而原告虽提供了转款证明，但只能说明购买房屋的价款是从其账户中转给案外人原房主王雪飞。原告对其主张被告张丽杰代为签订买卖合同办理更名过户的行为并没有出具相关的委托代理手续，如是代理行为，房屋登记所有权人应为原告而非被告张丽杰。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，原告转账汇款的行为并不能充分证明该房屋归其所有，故对原告的诉讼请求，不予支持。判决：驳回原告闫鑫的诉讼请求。案件受理费100元由原告承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被上诉人虽认可争议房屋所有权人是上诉人，但因双方均无法合理解释为何房屋登记

公民的合法权益受法律保护。本案诉争房屋的登记所有权人为被告张丽杰。原告主张该诉争房屋为其所有，理由是房屋价款由其支付，被告签订房屋买卖合同及办理房屋产权变更登记等行为均系代为原告办理。对原告的主张被告虽不予否认，但从被告张丽杰的辩称“对原告的起诉没有意见，是原告拿的钱买的房屋。我说房屋归我好使么？到这个地步房屋就给他吧。”可以看出被告张丽杰的无奈。而原告虽提供了转款证明，但只能说明购买房屋的价款是从其账户中转给案外人原房主王雪飞。原告对其主张被告张丽杰代为签订买卖合同办理更名过户的行为并没有出具相关的委托代理手续，如是代理行为，房屋登记所有权人应为原告而非被告张丽杰。根据《中华人民共和国物权法

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终1971号上诉人（原审原告）：闫鑫。被上诉人（原审被告）：张丽杰。上诉人闫鑫因与被上诉人张丽杰所有权确认纠纷一案，不服海城市人民法院（2016）辽0381民初5324号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人闫鑫与被上诉人张丽杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。闫鑫上诉请求：撤销一审判决，依法改……