申请执行人执行异议之诉 （2019）闽06民终2788号

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。黄钜与韩春玉签订的《凤翔花园城汽车位（库）、储藏间买卖协议》，合法有效，因此本案讼争的房产的实际权利人应为黄钜，故卢生章请求继续对南靖县山城镇闽发路凤翔花园城1号楼C15号房产的执行、查封该房产的诉求不予支持。关于卢生章要求撤销本院（2019）闽0627执异2号执行裁定问题。执行异议之诉的审判范围仅限于审查、判断当事人是否享有足以排除强制执行的民事权益,进而作出是否许可执行的判决,没有对执行异议裁定的合法性或合理性进行审查进而对其正确与否进行法律评价的功能，卢生章的该项请求,不属于人民法院受理执行异议之诉的范围。韩春玉经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相关诉讼权利，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于的解释》第三百零六条、第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决：驳回卢生章的诉讼请求。本案受理费2460元，由卢生章负担。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。黄钜与韩春玉签订的《凤翔花园城汽车位（库）、储藏间买卖协议》，合法有效，因此本案讼争的房产的实际权利人应为黄钜，故卢生章请求继续对南靖县山城镇闽发路凤翔花园城1号楼C15号房产的执行、查封该房产的诉求不予支持。关于卢生章要求撤销本院（2019）闽0627执异2号执行裁定问题。执行异议之诉的审判范围仅限于审查、判断当事人是否享有足以排除强制执行的民事权益,进而作出是否许可执行的判决,没有对执行异议裁定的合法性或合理性进行审查进而对其正确与否进行法律评价的功能，卢生章的该项请求,不属于人民

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽06民终2788号 上诉人（原审原告）:卢生章，男，1967年8月22日出生，汉族，居民，住福建省南靖县。 委托诉讼代理人：吴振华，福建泾渭明律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林思扬，福建泾渭明律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：黄钜，女，1988年12月27日出生，汉族，农民，住福建省南靖县。 委托诉讼代理人：郭志鸿，福建仁……