借款合同纠纷 （2019）浙0781民初345号
裁判要旨
被告鲍建锋、叶新平与原告金华市住房公积金管理中心兰溪分中心签订多份《个人住房借款合同》系双方真实意思表示，合同合法有效。 被告鲍建锋逾期未支付多期本息，已构成违约，原告有权解除合同，被告鲍建锋、叶新平应提前还款。 被告鲍建锋以其所有的位于兰溪市产为本案借款提供抵押担保，故原告有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 原告所主张的律师费过高，本院酌定为5000元。 被告鲍建锋、叶新平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告金华市住房公积金管理中心兰溪分中心与被告鲍建锋、叶新平签订的《个人住房借款合同》； 二、被告鲍建锋、叶新平于本判决生效后十日内支付原告金华市住房公积金管理中心兰溪分中心借款本金250014.51元及利息2031.37元（利息暂算至自2019年2月15日，之后按年利率4.875%计算至被告实际履行之日止）； 三、被告鲍建
摘要
金华市住房公积金管理中心兰溪分中心与鲍建锋、叶新平借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0781民初345号 原告：金华市住房公积金管理中心兰溪分中心，住所地兰溪市振兴路500号主楼6层。 法定代表人：王永生，主任。 委托代理人：张文余，浙江九联律师事务所律师。 被告：鲍建锋，男，汉族，1978年3月2日出生。 被告：叶新平，女，汉族，1978年3月14日出生。 原告金华市住房公积金管理中心兰溪分中心为与被告鲍建锋、叶……