返还原物纠纷 （2014）哈中民一终字第97号

原告彭嘉慧父母经法院调解离婚，调解协议约定位于哈密市前进西路前进花苑（汇祥）1#楼3号门面房产权及使用权归婚生女彭嘉慧所有。故原告彭嘉慧自人民法院调解书生效之日即取得哈密市前进西路前进花苑（汇祥）1#楼3号门面房物权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告张军将诉争门面房出租给他人收取租金90000元的事实，原告提供了租金收条、房屋租赁合同复印件，与原告彭嘉慧提供另案庭审笔录中被告张军的陈述意见一致，被告张军经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证抗辩的权利，因此，原审法院对于原告彭嘉慧主张事实，予以确认。被告张军以其名义将原告彭嘉慧所有的门面房出租给他人，侵害了原告彭嘉慧财产权，应将取得租金返还给原告彭嘉慧，故对原告彭嘉慧诉讼请求，原审法院予以支持。遂判决如下；被告张军于本判决生效之日三日内返还原告彭嘉慧租金90000元。案件受理费2050元，公告费190元，由被告张军负担。原审法院宣判后，张军不服原审判决，向本院提出上诉称，1、一审法院审理程序违法。张军有明确的居住地，但一审法院却以公告的方式送达，不仅程序违法，而且严重损害了张军的诉讼权利。2、一审法院判令张军返还租金9

原告彭嘉慧父母经法院调解离婚，调解协议约定位于哈密市前进西路前进花苑（汇祥）1#楼3号门面房产权及使用权归婚生女彭嘉慧所有。故原告彭嘉慧自人民法院调解书生效之日即取得哈密市前进西路前进花苑（汇祥）1#楼3号门面房物权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告张军将诉争门面房出租给他人收取租金90000元的事实，原告提供了租金收条、房屋租赁合同复印件，与原告彭嘉慧提供另案庭审笔录中被告张军的陈述意见一致，被告张军经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证抗辩的权利，因此，原审法院对于原告彭嘉慧主张事实，予以确认。被告张军以其名义将原告彭嘉慧所有的门面房出租给他人，侵害了原告彭嘉慧财产权，应

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈中民一终字第97号上诉人（原审被告）：张军，男，汉族。委托代理人：范卫兵，新疆新创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭嘉慧，女，汉族。委托代理人：姚震，新疆廉正律师事务所律师。上诉人张军因返还原物纠纷一案，不服哈密市人民法院（2013）哈市民三初字第302号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉……