农业承包合同纠纷 （2013）德中民终字第974号

原告赵玉琢与宁津县保店镇政府所签订的土地承包合同，虽然没有规定具体承包的四至范围，但承包合同有具体的面积和地址，根据合同的意思以及发包人和承包人双方认可的位置，完全可以确定承包土地所在地，符合有效合同的要件；宁津县保店镇政府按约定将第一窑厂的闲置土地发包给原告承包经营，原告即取得了该宗土地的承包经营权。原告将所承包的土地交由被告种植，并由被告缴纳相应的土地租金，上述行为应视为原告将土地承包经营权流转给被告。原告与被告自愿建立土地承包经营权流转合同关系，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效。原、被告合同到期后未明确约定今后土地承包经营权的流转期限，故原告可随时要求被告返还承包土地。现原告赵玉琢要求被告黄连营返还承包3亩土地的事实清楚、证据充分，本院予以支持。原告赵玉琢主张被告黄连营交纳承包费3600元的证据不足，本院不予支持。被告黄连营辩解理由及提供的证据不能推翻原告赵玉琢的主张，故对其辩解理由，本院不予支持。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下

原告赵玉琢与宁津县保店镇政府所签订的土地承包合同，虽然没有规定具体承包的四至范围，但承包合同有具体的面积和地址，根据合同的意思以及发包人和承包人双方认可的位置，完全可以确定承包土地所在地，符合有效合同的要件；宁津县保店镇政府按约定将第一窑厂的闲置土地发包给原告承包经营，原告即取得了该宗土地的承包经营权。原告将所承包的土地交由被告种植，并由被告缴纳相应的土地租金，上述行为应视为原告将土地承包经营权流转给被告。原告与被告自愿建立土地承包经营权流转合同关系，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效。原、被告合同到期后未明确约定今后土地承包经营权的流转期限，故原告可随时要求被告返还

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）德中民终字第974号上诉人（原审被告）：黄连营，男，1974年6月14日出生，汉族，农民。委托代理人：陈天枢，山东智点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵玉琢，男，1950年12月22日出生，汉族，农民。委托代理人：张之旺，男，1962年12月8日出生，汉族。委托代理人：赵振刚，男，1973年5月31日出生，汉族。上诉人黄连营因农业承包合同……