不当得利纠纷 （2021）黑01民终409号

该案争议之房源系王兴滨从博汇公司（即原名为远大公司）购买，1997年3月24日双方签订《商品房买卖协议书》，博汇公司收到王兴滨购房款并为王兴滨出具了三联单收据，王兴滨首先取得该房产所有权。各方当事人对上述事实均无异议。现李菊香主张其出资购买了王兴滨的该房产，博汇公司将争议房产卖给李永辉属恶意串通，请求确认博汇公司与李永辉签订的房屋买卖协议无效。对此，一审法院认为，因原房主王兴滨取得争议房产后，其于1998年4月29日，向博汇公司出具了住房转让协议书，声明将本案争议之房转让给李永辉，并同意更名至李永辉名下，且将购房收据原件交回博汇公司。由此可证实，王兴滨将房屋转让给李永辉是其真实意思表示。博汇公司据此与李永辉重新签订购房合同，并向李永辉出具购房发票，并无不当。李菊香主张博汇公司与李永辉恶意串通没有事实依据。因此，李菊香以恶意串通为由请求确认博汇公司与李永辉就本案争议房屋签订的买卖合同无效证据不足，对其上诉请求不予支持。判决驳回上诉，维持原判。李菊香不服（2014）哈民一民终字第215号民事判决，向黑龙江省高级人民法院申请再审，该院于2015年11月12日作出（2015）黑高民申二字第11

该案争议之房源系王兴滨从博汇公司（即原名为远大公司）购买，1997年3月24日双方签订《商品房买卖协议书》，博汇公司收到王兴滨购房款并为王兴滨出具了三联单收据，王兴滨首先取得该房产所有权。各方当事人对上述事实均无异议。现李菊香主张其出资购买了王兴滨的该房产，博汇公司将争议房产卖给李永辉属恶意串通，请求确认博汇公司与李永辉签订的房屋买卖协议无效。对此，一审法院认为，因原房主王兴滨取得争议房产后，其于1998年4月29日，向博汇公司出具了住房转让协议书，声明将本案争议之房转让给李永辉，并同意更名至李永辉名下，且将购房收据原件交回博汇公司。由此可证实，王兴滨将房屋转让给李永辉是其真实意思表示。博汇公

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)黑01民终409号上诉人（原审原告）：李菊香，女，1958年11月6日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：廉丽昕，黑龙江高盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于昊鑫，女，1968年7月5日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审被告）：李林蔚，1992年12月27日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊……