财产损害赔偿纠纷 （2014）阳中法民一终字第305号

阳春市合水镇茶河村委会与黎得桦于2008年8月28日签订《承包茶河竹场合同书》，将位于该村委会河墩村的西边的土地发包给上诉人承包经营。但从阳春市合水镇茶河村委会两次村民代表会议内容看，该土地原承包者是古源检，阳春市合水镇茶河村委会将该土地发包给黎得桦承包时该土地仍存在土地权属争议未解决，允许承包人在土地权属纠纷期间未交承包费，黎得桦在此期间未支付承包费，直至2013年2月21日阳江市中级人民法院作出（2012）阳中法行终字第34号行政终审判决，确认土地权属阳春市合水镇茶河村委会，才于同年6月15日支付2000元承包费给阳春市合水镇茶河村委会。故该村委会在该土地权属发生争议期间不可能将讼争土地交由黎得桦使用，承包人黎得桦未支付该期间的承包费，也未对该土地进行耕种，黎得桦与该村委会签订承包合同后一直未得到履行，且在土地权属纠纷作出终审判决前，河墩村村民含被上诉人已在该土地上种上农作物，阳春市合水镇茶河村委会实际上未将该土地交付给承包者黎得桦使用，黎得桦未控制并使用该土地，也未对该土地作投入，其请求被上诉人赔偿2013年可得利益的损失，理据不足，本院不予采纳。综上所述，原审认定事实清楚，处理

阳春市合水镇茶河村委会与黎得桦于2008年8月28日签订《承包茶河竹场合同书》，将位于该村委会河墩村的西边的土地发包给上诉人承包经营。但从阳春市合水镇茶河村委会两次村民代表会议内容看，该土地原承包者是古源检，阳春市合水镇茶河村委会将该土地发包给黎得桦承包时该土地仍存在土地权属争议未解决，允许承包人在土地权属纠纷期间未交承包费，黎得桦在此期间未支付承包费，直至2013年2月21日阳江市中级人民法院作出（2012）阳中法行终字第34号行政终审判决，确认土地权属阳春市合水镇茶河村委会，才于同年6月15日支付2000元承包费给阳春市合水镇茶河村委会。故该村委会在该土地权属发生争议期间不可能将讼争土地交

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳中法民一终字第305号上诉人（原审原告）：黎得桦，男，1954年9月15日出生，汉族，住广东省阳春市。委托代理人：陈力辉，男，1962年4月13日出生，汉族，户籍地：广东省阳春市，经常居住地：广东省阳江市江城区。被上诉人（原审被告）：古源周，男，1959年10月15日出生，汉族，住广东省阳春市。被上诉人（原审被告）：古仁（又名古汝成），男，1……