建筑设备租赁合同纠纷 （2016）湘13民终277号

本案《亮明建筑器材租赁合同》的出租方为被上诉人杨亮明设立的长沙市雨花区亮明建筑器材租赁服务部，承租方为上诉人湖南新康天河大酒店有限公司，出租方有被上诉人杨亮明的签字，承租方盖有上诉人的合同专用章，该合同合法有效，双方应当依照合同行使权利、履行义务。被上诉人杨亮明依约向上诉人所开发的“湖南天河国际大酒店”项目发送了建筑器材，上诉人应支付相应的租金，并按约对丢失或损坏的器材支付违约金、对逾期给付的租金支付违约金。上诉人主张涉案合同上的合同专用章并非上诉人所盖，涉案合同的承租方是“湖南天河国际大酒店”项目的实际施工人陈黎明、曾慰村、陈旭，本院认为，即使该合同专用章是“湖南天河国际大酒店”项目的实际施工人私自加盖，上诉人也应当承担因公章保管不善而产生的法律责任。涉案合同是以上诉人的名义与被上诉人杨亮明签订的，上诉人的公章被实际施工人使用，使被上诉人杨亮明有理由相信实际施工人有权代表上诉人签订涉案合同，被上诉人杨亮明是基于对上诉人的信赖而与之签订涉案合同，并且涉案合同的租赁器材也是用到了上诉人开发的项目上，故实际施工人以上诉人的名义签订的涉案合同，其法律后果应当由上诉人承担。上诉人提出对具体租赁

本案《亮明建筑器材租赁合同》的出租方为被上诉人杨亮明设立的长沙市雨花区亮明建筑器材租赁服务部，承租方为上诉人湖南新康天河大酒店有限公司，出租方有被上诉人杨亮明的签字，承租方盖有上诉人的合同专用章，该合同合法有效，双方应当依照合同行使权利、履行义务。被上诉人杨亮明依约向上诉人所开发的“湖南天河国际大酒店”项目发送了建筑器材，上诉人应支付相应的租金，并按约对丢失或损坏的器材支付违约金、对逾期给付的租金支付违约金。上诉人主张涉案合同上的合同专用章并非上诉人所盖，涉案合同的承租方是“湖南天河国际大酒店”项目的实际施工人陈黎明、曾慰村、陈旭，本院认为，即使该合同专用章是“湖南天河国际大酒店”项目的实际施

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘13民终277号上诉人（原审被告）湖南新康天河大酒店有限公司。法定代表人刘铭泽，该公司总经理。委托代理人卿勇，湖南星奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨亮明。委托代理人陈若英，湖南旷真律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湖南新康建设集团有限公司。法定代表人康叔南，该公司董事长。委托代理人陶楚伟，湖南正君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……