物权保护纠纷 （2019）辽01民终15510号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。经向沈阳市不动产登记中心咨询，位于沈阳市和平区八经街49号1-1-10，建筑面积35.8平方米房屋的所有权人为宋永禄、赵淑琴，故对于原告宋永禄、赵淑琴要求确认上述房屋归其所有的诉讼请求予以支持。关于原告提出的沈阳市和平区八经街49号1-1-10房屋与沈阳市和平区八经街49号4-1-8房屋为同一房产并要求被告腾退房屋的诉讼请求，经一审法院现场调查，登记在双方名下的房屋均坐落于沈阳市和平区八经街49号，但该地址上建的楼群并没有注明门牌号，无法查明原告主张的房产的具体位置，且依照一审法院生效的（2018）辽0102民初2185号民事裁定，认定原、被告名下房屋并非同一物权，故无法认定登记在原告名下位于沈阳市和平区八经街49号1-1-10的房屋被被告占有使用。并且，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。经向沈阳市不动产登记中心咨询，位于沈阳市和平区八经街49号1-1-10，建筑面积35.8平方米房屋的所有权人为宋永禄、赵淑琴，故对于原告宋永禄、赵淑琴要求确认上述房屋归其所有的诉讼请求予以支持。关于原告提出的沈阳市和平区八经街49号1-1-10房屋与沈阳市和平区八经街49号4-1-8房屋为同一房产并要求被告腾退房屋的诉讼请求，经一审法院现场调查，登记在双方名下的房屋均坐落于沈阳市和平区八经街49号，但该地址上

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终15510号上诉人（原审原告）：宋永禄，男，1953年1月19日出生，汉族，住沈阳市于洪区。上诉人（原审原告）：赵淑琴，女，1956年3月30日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：宋永禄，男，1953年1月19日出生，汉族，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审被告）：王涵巨，男，1988年5月18日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉……