农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁14民终657号

齐金柱与撒富成签订的土地承包合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约定全面履行义务。但因双方产生矛盾后，撒富成于2018年3月在该承包土地上种植树苗，明确表示不继续履行，齐金柱的合同目的不能实现，且庭审中，双方均表示同意解除合同，应认定双方的合同于2018年3月已解除。合同期限未满，撒富成擅自在该承包土地上种植树苗，其行为已构成违约，应承担违约责任，齐金柱无过错。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。故撒富成应退还齐金柱剩余承包费并赔偿齐金柱先期的投入费用及种植大葱的可获得利益损失。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第二项、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：撒富成退还齐金柱承包费667元；赔偿齐金柱平整土地费用12000元、大葱可获得利益损失25700元、评估费用2912.62元。共计4127

齐金柱与撒富成签订的土地承包合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约定全面履行义务。但因双方产生矛盾后，撒富成于2018年3月在该承包土地上种植树苗，明确表示不继续履行，齐金柱的合同目的不能实现，且庭审中，双方均表示同意解除合同，应认定双方的合同于2018年3月已解除。合同期限未满，撒富成擅自在该承包土地上种植树苗，其行为已构成违约，应承担违约责任，齐金柱无过错。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终657号上诉人（原审被告）：撒富成，男，1976年9月12日出生，汉族，住庆云县。委托诉讼代理人：张月明，山东振庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：李倩，山东振庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐金柱，男，1966年11月30日出生，汉族，住庆云县。委托诉讼代理人：王文筠，山东今正盈律师事务所律师。上诉人撒富成因与被上诉人齐金柱农……