返还原物纠纷 （2015）晋市法民终字第802号

上诉人之夫申随胖生前与被上诉人签订折批协议书，约定将本案诉争房屋折价出卖给被上诉人，上诉人称该协议签订时申随胖未到场，并提供书面材料一份，称系由申随胖生前亲笔书写，但对于该材料及其内容的真实性，未提供相应充实的证据予以证明，本院不予采信。折批协议书落款处载有卖主申随胖、买主申海连、执笔人申金保、同中人秦东生、郭连锁、巩保根等的名字，以及XX村民委员会作为公证单位加盖的公章，且协议签订后，申随胖已收取了被上诉人给付的部分房屋折价款，余款也由被上诉人为其出具了欠条，其后，被上诉人于1988年搬入该房屋居住生活至今，原判对该协议的效力予以认定并无不当。2013年，被上诉人与申白宽签订房屋互换协议，将小东楼房换给申白宽，其后，申白宽将该小东楼房拆除重建，对此，上诉人称小东楼房一间一直由其占有，被上诉人系违法处分，但未提供相应充实的证据，故对上诉人的该项主张，本院不予采信。《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日公布，自2007年10月1日起施行，本案诉争房屋权利发生转移时，该法尚未颁布施行，上诉人关于本案应适用该法的主张缺乏依据，本院不予采纳。综上，上诉人要求被上诉人返还诉争房屋及财物的

上诉人之夫申随胖生前与被上诉人签订折批协议书，约定将本案诉争房屋折价出卖给被上诉人，上诉人称该协议签订时申随胖未到场，并提供书面材料一份，称系由申随胖生前亲笔书写，但对于该材料及其内容的真实性，未提供相应充实的证据予以证明，本院不予采信。折批协议书落款处载有卖主申随胖、买主申海连、执笔人申金保、同中人秦东生、郭连锁、巩保根等的名字，以及XX村民委员会作为公证单位加盖的公章，且协议签订后，申随胖已收取了被上诉人给付的部分房屋折价款，余款也由被上诉人为其出具了欠条，其后，被上诉人于1988年搬入该房屋居住生活至今，原判对该协议的效力予以认定并无不当。2013年，被上诉人与申白宽签订房屋互换协议，将

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）晋市法民终字第802号上诉人（原审原告）李晚花，女，1929年生，汉族，高平市人，农民。委托代理人申其儿，男，1956年生，汉族，高平市人，农民。系上诉人之子。委托代理人崔春彦，山西荣生律师事务所工作人员。被上诉人（原审被告）申宏崑，又名申海连，男，1945年生，汉族，高平市人，农民。委托代理人王兰兰，高平市东城法律服务所法律工作者。上诉人李晚……