确认合同无效纠纷 （2021）青01民终391号

案件争议焦点：1.本案是否涉及曹恒榕与第三人汭银公司之间的担保合同；本案是否存在案涉房屋的抵押担保；是否涉及曹恒榕与第三人祥盛公司之间的债务清偿；2.曹恒榕诉求确认曹恒榕与张静签订的《西宁市房屋买卖契约》；诉求确认张静与王淑霞签订的《青海省二手房买卖合同》无效是否应当得到支持；曹恒榕诉求由王淑霞协助办理过户手续并承担办理手续所产生的费用是否应当得到支持。1.本案是否涉及曹恒榕与青海汭银公司之间的担保合同；本案是否存在案涉房屋的抵押担保；是否涉及曹恒榕与祥盛公司之间的债务清偿曹恒榕在任祥盛公司原法定代表人期间。2010年祥盛公司需向青海银行黄河电力支行贷款200万元。第三人汭银公司为该笔贷款提供担保。第三人汭银公司要求曹恒榕作为法定代表人提供反担保。曹恒榕以其所有的位于西宁市城西区隆中景苑1号楼1146室房屋作为抵押物与第三人汭银公司分别签订《反担保抵押合同》《委托担保协议》，但各方均未办理抵押登记。《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六

案件争议焦点：1.本案是否涉及曹恒榕与第三人汭银公司之间的担保合同；本案是否存在案涉房屋的抵押担保；是否涉及曹恒榕与第三人祥盛公司之间的债务清偿；2.曹恒榕诉求确认曹恒榕与张静签订的《西宁市房屋买卖契约》；诉求确认张静与王淑霞签订的《青海省二手房买卖合同》无效是否应当得到支持；曹恒榕诉求由王淑霞协助办理过户手续并承担办理手续所产生的费用是否应当得到支持。1.本案是否涉及曹恒榕与青海汭银公司之间的担保合同；本案是否存在案涉房屋的抵押担保；是否涉及曹恒榕与祥盛公司之间的债务清偿曹恒榕在任祥盛公司原法定代表人期间。2010年祥盛公司需向青海银行黄河电力支行贷款200万元。第三人汭银公司为该笔贷款提供

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终391号上诉人：（原审原告）：曹恒榕，公民身份号码：XXX，男，汉族，1968年11月7日出生，住河南省封丘县。委托诉讼代理人：葛明骏，青海捷传律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王淑霞，公民身份号码：XXX，女，汉族，1972年8月8日出生，住青海省西宁市城西区。委托诉讼代理人：王磊、闫艳，青海乾润（化隆）律师事务所律师。被上诉人（原审被……