建筑设备租赁合同纠纷 （2021）川01民终14628号

雪源租赁站和中核公司形成合法有效的建筑设备租赁合同关系，双方应按照合同约定主张权利和履行义务。关于合同解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。一审庭审中，中核公司亦认可自2019年起仅支付了首笔租金，后续一直未支付租金，雪源租赁站出租设备的合同目的已经无法实现，故雪源租赁站起诉解除雪源租赁站与中核公司之间的签订的《512国际广场项目周转材料租赁合同》于法有据，一审法院予以支持。关于归还租赁物。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，案涉合同已经解除，出租方应当归还租赁物。一审庭审中，中核公司也认可雪源租赁站所主张的“归还架管39574.7

雪源租赁站和中核公司形成合法有效的建筑设备租赁合同关系，双方应按照合同约定主张权利和履行义务。关于合同解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。一审庭审中，中核公司亦认可自2019年起仅支付了首笔租金，后续一直未支付租金，雪源租赁站出租设备的合同目的已经无法实现，故雪源租赁站起诉解除雪

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终14628号上诉人（原审被告）：中核工建设集团第四工程局有限公司。住所地：福建省泉州市惠安县螺阳镇建筑业大厦**楼**。法定代表人：李平山，经理。委托诉讼代理人：郑俊杰，男，公司员工。委托诉讼代理人：李佳思，女，公司员工。被上诉人（原审原告）：新津县雪源建筑机具租赁站。经营场所：四川省新津县花源镇花园街**。经营者：余鹏，男，1987……