物权保护纠纷 （2017）沪02民终6309号

系争房屋曾为方便管理而过户登记至陶伟名下，但系争房屋产权始终归朱彩莲所有一节已经生效法律文书予以依法认定，就此，陶伟在管理系争房屋期间所收取之租金应当归于朱彩莲。陶伟就2013年全年出租系争房屋所得租金共计50,400元，朱彩莲于2013年7月取款13,400元，其中2,000元经陶伟确认系给付朱彩莲之生活费，就此，朱彩莲于2013年7月实际提取租金数额为11,400元，陶伟尚有2013年度租金39,000元应予支付朱彩莲。至于朱彩莲所称其中3,000元系之前租金而与2013年度租金无关一节，鉴于朱彩莲就此未能提供证据加以证明，故法院对该节情节依法不予采信。对于朱彩莲诉请之利息，朱彩莲就陶伟未予返还租金一节确实存在银行存款利息损失，但鉴于朱彩莲、陶伟就租金交付日期未作约定，故法院自朱彩莲提出利息诉请之日作为其主张租金利息之计息起始日。对于朱彩莲要求陶伟返还之尚余装修费用6,860元，鉴于所涉银行帐单无法明确款项往来之具体明细、款项汇入及划出之具体帐户、款项之具体用途，故法院对朱彩莲该项诉请依法予以驳回。对于朱彩莲诉请之税款1,216.28元，鉴于朱彩莲目前并无证据可足以证明该项费用实际

系争房屋曾为方便管理而过户登记至陶伟名下，但系争房屋产权始终归朱彩莲所有一节已经生效法律文书予以依法认定，就此，陶伟在管理系争房屋期间所收取之租金应当归于朱彩莲。陶伟就2013年全年出租系争房屋所得租金共计50,400元，朱彩莲于2013年7月取款13,400元，其中2,000元经陶伟确认系给付朱彩莲之生活费，就此，朱彩莲于2013年7月实际提取租金数额为11,400元，陶伟尚有2013年度租金39,000元应予支付朱彩莲。至于朱彩莲所称其中3,000元系之前租金而与2013年度租金无关一节，鉴于朱彩莲就此未能提供证据加以证明，故法院对该节情节依法不予采信。对于朱彩莲诉请之利息，朱彩莲就陶伟未

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终6309号上诉人(原审被告、反诉原告)：陶伟，女，汉族，1966年12月12日出生，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审原告、反诉被告)：朱彩莲，女，汉族，1934年10月23日出生，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：陶力(系朱彩莲之子)，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：邢伟华，上海明伦律师事务所律师。上诉人陶伟因与被上诉人朱……