房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终4908号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案海全咨询公司未经税务机关委托即向王亚波收取契税及印花税，其行为违反了《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定。后王亚波要求自行办理产权登记手续，海全咨询公司亦通过代缴及返还余额的两种方式将代收费用返还给王亚波，现王亚波要求给付2014年9月12日起至2018年10月23日期间占用其资金的利息，海全咨询公司应承担给付责任，利息的计算方式为：以103748.17元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算合计为20753.28元，对超出部分不予支持。至于海全咨询公司抗辩其是接受嘉湖房地产公司的委托，费用系嘉湖房地产公司收取，其不应承担给付责任的主张，本院认为，嘉湖房地产公司与海全咨询公司签订的合作协议约定开立的专用资金管理账户在海全咨询公司名下，海全咨询公司亦向王亚波出具了收据，之后也是从海全咨询公司原法定代表人刘卉梅的账户出资向王亚波返还，故海全咨询公司应当向王亚波返还占用资金期间的利息，故对海全咨询公司的抗辩理由不予支持。关于嘉湖房地产公司应否承担共同给付责任的问题，因王亚波未能提供证据证明嘉湖房地产公司收取契税等案涉款项，故对其主

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案海全咨询公司未经税务机关委托即向王亚波收取契税及印花税，其行为违反了《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定。后王亚波要求自行办理产权登记手续，海全咨询公司亦通过代缴及返还余额的两种方式将代收费用返还给王亚波，现王亚波要求给付2014年9月12日起至2018年10月23日期间占用其资金的利息，海全咨询公司应承担给付责任，利息的计算方式为：以103748.17元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算合计为20753.28元，对超出部分不予支持。至于海全咨询公司抗辩其是接受嘉湖房地产公司的委托，费用系嘉湖房地产公司收取，其不应承担给付责任的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终4908号上诉人（一审被告）：长春海全咨询服务有限公司。住所地：长春市宽城区北环路6577号。法定代表人：刘慧华，总经理。委托诉讼代理人：刘朋孝，吉林创一律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王亚波，男，1955年3月3日生，汉族，住长春市朝阳区。被上诉人（一审被告）：长春嘉湖房地产开发有限公司。住所地：长春市朝阳区南湖新村中街副48……