共有权确认纠纷 （2017）沪02民终7586号

系争房屋原系公有住房，承租人为张君堂。2009年9月，张君堂、王爱宝的户籍迁入系争房屋，将系争房屋买为产权房，2009年10月27日，该房屋的产权登记至张君堂、王爱宝名下，为张君堂、王爱宝按份共有，各1/2。张晖、庄晶虽然实际居住于系争房屋，但其户口从未迁入过该房，也未出资将该房由公有住房买为产权房。2011年5月2日，双方签订了协议，约定张晖、庄晶拥有系争房屋50%的产权份额，此系张晖、庄晶、张君堂、王爱宝达成赠与协议，张君堂、王爱宝作为系争房屋的产权人将系争房屋50%的产权份额赠与张晖、庄晶。之后张晖、庄晶与张君堂、王爱宝双方实际未去办理系争房屋产权变更手续。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。现张君堂表示不同意将系争房屋赠与上诉人，因此，张晖、庄晶现要求确认系争房屋归四人按份共有，各占1/4产权份额，要求张君堂、王爱宝配合张晖、庄晶办理该房屋的产权过户手续的请求，于法无据，一审法院难以支持。据此，一审法院判决：驳回张晖、庄晶要求确认上海市杨浦区房屋归张晖、庄晶、张君堂、王爱宝按份共有，各占1/4产权份额，要求张君堂、王爱宝配合张晖、庄晶办理该房屋的产权过户手续的

系争房屋原系公有住房，承租人为张君堂。2009年9月，张君堂、王爱宝的户籍迁入系争房屋，将系争房屋买为产权房，2009年10月27日，该房屋的产权登记至张君堂、王爱宝名下，为张君堂、王爱宝按份共有，各1/2。张晖、庄晶虽然实际居住于系争房屋，但其户口从未迁入过该房，也未出资将该房由公有住房买为产权房。2011年5月2日，双方签订了协议，约定张晖、庄晶拥有系争房屋50%的产权份额，此系张晖、庄晶、张君堂、王爱宝达成赠与协议，张君堂、王爱宝作为系争房屋的产权人将系争房屋50%的产权份额赠与张晖、庄晶。之后张晖、庄晶与张君堂、王爱宝双方实际未去办理系争房屋产权变更手续。法律规定，赠与人在赠与财产的权

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7586号上诉人(原审原告)：张晖，男，1967年11月27日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：庄晶，女，1975年2月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘红力。被上诉人(原审被告)：张君堂，男，1936年4月12日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：金彤方，上海嘉隆律师事务所律师。被上……