申请执行人执行异议之诉 （2016）鄂01民初3467号

综合当事人诉辩意见和质证情况本案争议焦点为：电气公司是否存在足以许可对执行标的执行的权利或事由，许可执行的救济之诉是否成立，即环保公司是否存在足以阻却被执行标的执行的权利或理由。本院认为，2015年3月5日，三环公司与环保公司签订的《湖北省实物资产转让产权交易合同》，系缔约各方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，属有效。环保公司作为房屋的买受人，在本院对电气公司与三环公司买卖合同纠纷的执行案件依法作出（2015）鄂武汉中执字第00701号执行裁定及协助执行通知书查封之前，经抵押权人光大银行汉街支行的同意，已通过产权交易所公开挂牌的方式，与转让方三环公司签订了《湖北省实物资产转让产权交易合同》，以合法程序购得了三环公司名下的位于东湖开发区武大园路6号土地、办公楼及厂房，该转让标的范围包括了上述执行案件中被查封的标的物，环保公司支付了转让标的的全部价款，依法办理了土地的权属变更手续，从而取得了被查封标的物所对应土地的使用权属证书。因本市房屋、土地登记分属不同行政管理部门办理，在不动产权属转移登记过程中，办理变更手续的时间上存在先后差异应属合理。故，在执行标的被查封之前，

综合当事人诉辩意见和质证情况本案争议焦点为：电气公司是否存在足以许可对执行标的执行的权利或事由，许可执行的救济之诉是否成立，即环保公司是否存在足以阻却被执行标的执行的权利或理由。本院认为，2015年3月5日，三环公司与环保公司签订的《湖北省实物资产转让产权交易合同》，系缔约各方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，属有效。环保公司作为房屋的买受人，在本院对电气公司与三环公司买卖合同纠纷的执行案件依法作出（2015）鄂武汉中执字第00701号执行裁定及协助执行通知书查封之前，经抵押权人光大银行汉街支行的同意，已通过产权交易所公开挂牌的方式，与转让方三环公司签订了《湖北省实物资产

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民初3467号原告（申请执行人）：伊戈尔电气股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区简平路桂城科技园A3号。法定代表人：肖俊承，该公司经理。委托诉讼代理人：裴华军，广东本宽律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡涛，广东本宽律师事务所律师。被告（案外人）：武汉博奇玉宇环保股份有限公司，住所地湖北省武汉东湖开发区武大园路6号。法定代表人：韩洪，该公……