物业服务合同纠纷 （2019）黔0330民初5365号
裁判要旨
原告科为物业公司与习水县成悦公馆小区业主委员会于2017年6月6日签订了两份《成悦公馆物业服务合同》，合同系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 原、被告双方应依照合同全面履行义务。 对原告主张物业服务费的诉请，因科为物业公司履行了管理物业服务工作，被告接受了物业管理服务，理应支付相应物业服务费，故该项诉请符合法律规定，本院予以支持，被告的第1、2、5项辩称意见，被告可另行依法维权。 被告的第3、4项辩称意见，因其举证不能，本院不予采纳；被告对原告管理质量、管理品质的提升，双方可通过沟通协调予以解决，被告也可另行依法维权。 被告应支付2017年7月1日至2017年12月31日的物业服务费为143.47平方米×1元/平方米×6个月＝860.82元，应支付2018年1月1日至2018年12月31日的物业服务费为143.47平方米×1.5元/平方米×12个月＝2582.46元，两笔共计3443.28元。 对原告主张逾期付款违约金的诉请，原告虽未按《成悦公馆物业服务合同》约定予以计算，只主张2019年1月1日起至2019年8月31日违约金并按照欠费总额每日千分之三计算，但被
摘要
贵州科为物业管理有限公司与龙大云、付宇霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0330民初5365号原告：贵州科为物业管理有限公司。 统一社会信用代码：91520115MA6DWGR69G。 住所：贵州省贵阳市观山湖区绿地联盛国际。 办公地址：习水县杉王街道成悦公馆7栋102号。 法定代表人：闵燕，女，汉族，生于1978年2月10日，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。 委托代理人：宋波，贵州鸿志律师事务所律师。 特别授权。……