物业服务合同纠纷 （2019）黔0330民初5369号
裁判要旨
原告科为物业公司与习水县成悦公馆小区业主委员会于2017年6月6日签订的两份《成悦公馆物业服务合同》，系双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 原、被告双方应依照合同全面履行义务。 对原告主张物业服务费的诉请，因科为物业公司履行了管理物业服务工作，被告接受了物业管理服务，理应支付相应物业服务费，故该项诉请符合法律规定，本院予以支持，被告的第1、2项辩称意见，被告可另行依法维权。 被告第3项、第4项辩称意见，因其举证不能，本院不予采纳，被告对原告管理质量、管理品质的提升，双方可通过沟通协调予以解决，被告也可另行依法维权。 被告应支付2017年7月1日至2017年12月31日的物业服务费为126.66平方米×1元/平方米×6个月＝759.96元，应支付2018年1月1日至2018年12月31日的物业服务费为126.66平方米×1.5元/平方米×12个月＝2279.88元，两笔共计3039.84元。 对原告主张逾期付款违约金的诉请，原告虽未按《成悦公馆物业服务合同》约定予以计算，只主张2019年1月1日起至2019年8月31日违约金并按照欠费总额每日千分之三计算，但被告对该
摘要
贵州科为物业管理有限公司与陈均、王晓玲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0330民初5369号原告：贵州科为物业管理有限公司。 住所：贵州省贵阳市观山湖区绿地联盛国际。 统一社会信用代码：91520115MA6DWGR69G。 法定代表人：闵燕。 委托代理人：宋波，贵州鸿志律师事务所律师。 特别授权。 委托代理人：廖建飞，男，1986年11月12日出生，汉族，贵州省习水县人，住本县。 系成悦公馆项目部经理。 特别授权……