合同纠纷 （2021）赣10民终782号

王珺、蔡贵彪与融旺商管公司就案涉商铺签订的《抚州“融旺国际公馆”商铺委托经营协议书》及《抚州“融旺国际公馆”商铺补充协议书》均系双方当事人真实意思表示，协议内容没有违反法律法规强制性规定，合法有效。合同签订后，王珺、蔡贵彪按约向融旺商管公司交付了案涉商铺由其统一管理经营，融旺商管公司理应按协议约定的时间如期向王珺、蔡贵彪履行支付委托经营收益款的义务。关于新冠××疫情期间应否减免委托经营款的问题。融旺商管公司要求免收2020年2月1日至4月30日三个月租金。一审法院认为，由于2020年初全国爆发了新型冠状病毒感染的××疫情，江西省于2020年1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应。根据抚州市人民政府2020年2月6日下发的《关于有效应对疫情稳定经济增长的若干措施》规定，对承租本市国有资产类经营用房的中小微企业以及个体工商户，2020年2月份房租免收、3月份、4月份房租减半。对租用其他经营用房的，鼓励业主为租户减免租金，具体由双方协商解决。另外，根据国家六部委联合于2020年5月9日下发的《关于应对新冠××疫情进一步扶持服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》中免除3个月

王珺、蔡贵彪与融旺商管公司就案涉商铺签订的《抚州“融旺国际公馆”商铺委托经营协议书》及《抚州“融旺国际公馆”商铺补充协议书》均系双方当事人真实意思表示，协议内容没有违反法律法规强制性规定，合法有效。合同签订后，王珺、蔡贵彪按约向融旺商管公司交付了案涉商铺由其统一管理经营，融旺商管公司理应按协议约定的时间如期向王珺、蔡贵彪履行支付委托经营收益款的义务。关于新冠××疫情期间应否减免委托经营款的问题。融旺商管公司要求免收2020年2月1日至4月30日三个月租金。一审法院认为，由于2020年初全国爆发了新型冠状病毒感染的××疫情，江西省于2020年1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应。根据抚州市

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣10民终782号上诉人（原审被告）：江西融旺商业管理有限公司，住所地江西省抚州市赣东大道345号（西侧），统一社会信用代码91361000584034625N。法定代表人：严进华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王胜平，江西澍正律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴志萍，江西澍正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王珺，女，1988年7月27日出……