合同纠纷 （2017）鄂01民终2779号

作为乙方的华生公司与作为甲方的公交场站公司签订的《华生·汉口城市广场动迁安置房采购合同》第八条第二项规定：“乙方与各安置户签订的《经济适用房买卖合同》中的具体条款关于各安置户权利的约定，应当优先于本合同的约定”。二审期间，华生公司提交了2017年4月20日以后陆续与本案中涉及的安置户中的11户签订的《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买卖合同》。因华生公司与安置户签订《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买合同》的时间发生在原审判决之后，依照上述采购合同第八条第二项的规定，《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买卖合同》这一证据的出现是否影响到公交场站公司对违约金主张的权利基础，还有无其他安置户与华生公司签订了《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买卖合同》，故本案有必要发回由原审法院根据新出现的证据，结合当事人的诉求，再作处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市硚口区人民法院（2016）鄂0104民初176号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市硚口区人民法院重审。上诉人湖北华生房地产开发有限公司预交的二审案件受理费48,328元，予以退回。

作为乙方的华生公司与作为甲方的公交场站公司签订的《华生·汉口城市广场动迁安置房采购合同》第八条第二项规定：“乙方与各安置户签订的《经济适用房买卖合同》中的具体条款关于各安置户权利的约定，应当优先于本合同的约定”。二审期间，华生公司提交了2017年4月20日以后陆续与本案中涉及的安置户中的11户签订的《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买卖合同》。因华生公司与安置户签订《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买合同》的时间发生在原审判决之后，依照上述采购合同第八条第二项的规定，《武汉市经济适用住房（动迁安置房）买卖合同》这一证据的出现是否影响到公交场站公司对违约金主张的权利基础，还有无其他安置户与华生公

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民终2779号上诉人（原审被告）：湖北华生房地产开发有限公司，住所地湖北省武汉市东西湖区养殖场姑李路152号。法定代表人：张庆祝，该公司董事长。委托诉讼代理人：冷山德，该公司副总经理。委托诉讼代理人：陈育军，湖北诺亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉市公交场站综合开发投资公司，住所地湖北省武汉市汉阳区马鹦路161号。法定代表人：戈……