物权纠纷 （2017）粤06民终1808号

邓有章主张涉案土地使用权错误登记在邓福章名下，但邓有章在1951年就已迁户到中山市，而涉案土地属农村宅基地，涉案土地使用权只能在本集体经济组织成员间继承、赠与、转让，因此，在1989年办理涉案土地使用权证时，因邓有章的户口已迁到中山市，邓有章并不具备办理涉案土地使用权证的条件，故邓有章主张涉案土地使用权证登记错误，理由不充分，一审法院不予采纳。而邓有章的户口现仍在中山市，涉案土地位于佛山市南海区河岗竹园村，邓有章不是该集体经济组织成员，因此，邓有章也不符合过户条件。综上，邓有章请求将涉案土地的登记土地使用者更正登记为邓有章，依据不足，且邓有章也不符合过户条件，故对邓有章该诉讼请求，一审法院不予支持。梁雪令、邓才喜经一审法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回邓有章的全部诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由邓有章负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院确认一审法院查明的事实。本院认为，上诉人邓有章提出的诉讼请求为“将位于佛山市南海区西樵镇

邓有章主张涉案土地使用权错误登记在邓福章名下，但邓有章在1951年就已迁户到中山市，而涉案土地属农村宅基地，涉案土地使用权只能在本集体经济组织成员间继承、赠与、转让，因此，在1989年办理涉案土地使用权证时，因邓有章的户口已迁到中山市，邓有章并不具备办理涉案土地使用权证的条件，故邓有章主张涉案土地使用权证登记错误，理由不充分，一审法院不予采纳。而邓有章的户口现仍在中山市，涉案土地位于佛山市南海区河岗竹园村，邓有章不是该集体经济组织成员，因此，邓有章也不符合过户条件。综上，邓有章请求将涉案土地的登记土地使用者更正登记为邓有章，依据不足，且邓有章也不符合过户条件，故对邓有章该诉讼请求，一审法院不予

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤06民终1808号上诉人（原审原告）：邓有章，男，汉族，1937年11月7日出生，住广东省中山市石岐区。委托诉讼代理人：黄炳星，广东ＸＸ海天律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄彦斌，广东ＸＸ海天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁雪令，女，汉族，1934年7月25日出生，住广东省佛山市南海区。被上诉人（原审被告）：邓才金，女，汉族，1962……