行政补偿 （2019）最高法行申12032号

本案争议焦点为紫云县政府作出的《房屋征收补偿决定》是否符合法律规定。 关于何天祥申请再审所提安置补偿方式的合法性问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换；被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。紫云县政府所作《房屋征收补偿决定》为当事人提供的可供选择的货币化安置方式，虽然形式上和传统的产权置换方式存在差异，但经一、二审审理确认，经与被征收人计算、结算被征收房屋价值与用于当事人选择房屋价值的差价，实现了产权调换使被征收人获得房屋及房屋权属的行政目的，符合前述法律规定。何天祥提出被剥夺选择产权调换的基本权利，理据不足。何天祥提出安置补偿低，本质上是对补偿标准有异议。在本案中，紫云县政府根据《紫云自治县科学路建设项目房屋及土地征收安置补偿方案》，以征收决定公示之日为价值时点，以贵州嘉信房地产估价事务有限公司出具的评估报告为主要依据作出《房屋征收补偿决定》，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定。一、二审经审查认为，

本案争议焦点为紫云县政府作出的《房屋征收补偿决定》是否符合法律规定。 关于何天祥申请再审所提安置补偿方式的合法性问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换；被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。紫云县政府所作《房屋征收补偿决定》为当事人提供的可供选择的货币化安置方式，虽然形式上和传统的产权置换方式存在差异，但经一、二审审理确认，经与被征收人计算、结算被征收房屋价值与用于当事人选择房屋价值的差价，实现了产权调换使被征收人获得房屋及房屋权

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申12032号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：何天祥，男，1958年9月4日出生，苗族，住贵州省紫云苗族布依族自治县。 委托诉讼代理人:杨高州，北京京润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘月，北京京润律师事务所律师。 再审被申请人(一审被告、二审被上诉人)：贵州省紫云苗族布依族自治县人民政府。住所地：贵州省紫云苗族布依族自治……