合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）冀10民初196号
裁判要旨
《永清姜家屯村地块合作协议》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方均应遵照协议履行各自义务。因河北恒都美业物流有限公司未能在合同约定的期限内(协议签订后450日内)完成目标地块的征地手续，北京隽投房地产开发有限公司要求解除合同。本院予以支持。按照合同约定，违约方应当退还守约方及目标公司已支付的全部款项。因此二被告应当返还投资款人民币2000万元。关于原告主张的资金占用费的问题，双方之间法律关系的性质为合作，应当按照利益共享、风险共担的原则确定，北京隽投房地产开发有限公司主张资金占用费的请求，合作协议只是对项目如果产生后续投资股东资金不足的情况下由北京隽投房地产开发有限公司垫付产生资金占用费的问题，对项目未能履行退还投资款的利息问题并无约定，本院对该诉讼请求不予支持。关于原告主张二被告支付原告损失410345.41元的主张，上述费用系项目公司运营期间的日常费用支出，北京隽投房地产开发有限公司要求二被告予以赔偿，既无合同约定，亦无法律根据，本院对此不予支持。关于诉讼保全保险费、律师费，双方对该项费用在合作协议中并无约定，本院对此不予支持。 综上所述，北京隽投房地产开发有限公司的
摘要
《永清姜家屯村地块合作协议》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方均应遵照协议履行各自义务。因河北恒都美业物流有限公司未能在合同约定的期限内(协议签订后450日内)完成目标地块的征地手续，北京隽投房地产开发有限公司要求解除合同。本院予以支持。按照合同约定，违约方应当退还守约方及目标公司已支付的全部款项。因此二被告应当返还投资款人民币2000万元。关于原告主张的资金占用费的问题，双方之间法律关系的性质为合作，应当按照利益共享、风险共担的原则确定，北京隽投房地产开发有限公司主张资金占用费的请求，合作协议只是对项目如果产生后续投资股东资金不足的情况下由北京隽投房地产开发有限公司垫付产生资
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民初196号 原告：北京隽投房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦C区5层。 法定代表人：陈世权，系公司总经理。 委托诉讼代理人：田姜平，公司法务。 委托诉讼代理人：李云海，北京市中伦文德律师事务所律师。 被告：恒都美业投资有限公司，住所地：河北省廊坊市永清县龙虎庄乡前刘官营村东侧。 法定代表人：武亚洲，系公……