土地承包经营权纠纷 （2014）大民三终字第1083号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告与第三人村委会签订土地承包合同，双方对土地四至、租金、租期均作出明确约定，双方均认可实际交付土地在45亩左右。争议发生后村委会委托测绘公司再次对土地进行了测量，原告对于测绘结果亦认可，根据测绘图显示原告土地诉争面积17.85亩、另一部分24.89亩，合计42.74亩，与经过（2010）旅民初字第2012号民事判决确认的承包土地面积相符。原告与第三人村委会之间承包关系清楚，权利义务明晰，原告对其所承包的42.74亩土地占有使用的权利受法律保护，原告要求二被告腾退土地17.85亩的诉讼请求理由正当，予以支持。二被告依据其与第三人村委会签订的土地租赁合同主张对其平整后土地的使用权。原审法院认为，该租赁合同将出租土地的面积确定为5000平方米，虽补充约定允许二被告对水沟处土地四边沟进行回填和使用，但根据现有证据及证人证言均不能确认原告与二被告的土地接壤处有水沟，并且二被告承租土地面积约7.7亩，额外平整出的土地面积约20亩，已明显超出租赁合同约定的“可适当回填”的范围。在原告已合法取得土地使用权的前提下，不能因为二被告对于原告承包的土地有施工

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告与第三人村委会签订土地承包合同，双方对土地四至、租金、租期均作出明确约定，双方均认可实际交付土地在45亩左右。争议发生后村委会委托测绘公司再次对土地进行了测量，原告对于测绘结果亦认可，根据测绘图显示原告土地诉争面积17.85亩、另一部分24.89亩，合计42.74亩，与经过（2010）旅民初字第2012号民事判决确认的承包土地面积相符。原告与第三人村委会之间承包关系清楚，权利义务明晰，原告对其所承包的42.74亩土地占有使用的权利受法律保护，原告要求二被告腾退土地17.85亩的诉讼请求理由正当，予以支持。二被告依据其与第三人村委会签订的土地租

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民三终字第1083号上诉人（原审被告）：大连四鑫土石方工程有限公司，住所地：大连市西岗区香炉礁100-10号。法定代表人：孙运家，该公司经理。上诉人（原审被告）：武备，无职业。二上诉人共同委托代理人：ＸＸ，辽宁森杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林基春，农民。委托代理人：张海赟，辽宁北港律师事务所律师。委托代理人：陈晓亮，辽宁北港律师事……