房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0113民初4274号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》、被告与建行九台支行签订的《中国建设银行个人住房（商业用房）借款合同》、原告与建行九台支行签订了《商品房销售贷款合作协议书》及《最高额保证金抵押合同》均是当事人真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。 被告未按照合同约定还款，原告代替被告清偿了所拖欠的本金及利息，被告已构成违约，符合合同内约定的解除条件。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条规定，判决如下： 一、解除原告吉林省九方房地产开发有限公司与被告杨春玲双方于2017年8月26日签订的涉案房屋的买卖合同； 二、被告杨春玲于本判决生效后立即给付原告吉林省九方房地产开发有限公司违约金18200元； 三、被告杨春玲于本判决生效后立即给付原告吉林省九方房地产开发有限公司代偿利息款15091.92元； 四、被告杨春玲支付的按揭房款16730.83元在双方解除合同同时原告吉林省九方房地产开发有限公司退还给交款人账户内。 案件受理费370（已减半收取），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省
摘要
吉林省九方房地产开发有限公司与杨春玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春市九台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0113民初4274号 原告：吉林省九方房地产开发有限公司，住所地：长春市九台区。 法定代表人：王彪，该公司经理。 委托诉讼代理人：张春雨，吉林法航律师事务所律师。 被告：杨春玲，女，1974年4月11日生，汉族，住长春市九台区。 原告吉林省九方房地产开发有限公司（以下简称九方房地产）与被告杨春玲房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年……