房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终7136号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人王晓娟、刘传军，被上诉人青信公司的委托诉讼代理人周振刚、赵娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人王晓娟、刘传军共同上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判青信公司承担王晓娟、刘传军交房之前的违约金，并赔偿未如期交房给王晓娟、刘传军造成的经济损失；2、一、二审诉讼费由青信公司承担。事实与理由：1、一审法院按《青岛市商品房预售合同》的补充条款对违约金进行判决，显失公平，违背了相对公平原则，是对霸王条款的支持。涉案合同的补充条款明显袒护青信公司利益，严重背离甚至否定主合同相关条款，损害购房者权益，违背了我国《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定；2、双方在合同第十一条约定青信公司于2016年6月30日前交房，但王晓娟、刘传军至今未收到青信公司任何有关的书面通知；3、一审法院判决诉讼费部分由王晓娟、刘传军负担，不符合相关规定。被上诉人青信公司答辩称，1、双方在合同中对逾期交房的违约责任及违约金额已明确约定；2、涉案合同系青岛网上房管系统自动打印生成，无法调整。王晓娟、

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人王晓娟、刘传军，被上诉人青信公司的委托诉讼代理人周振刚、赵娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人王晓娟、刘传军共同上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判青信公司承担王晓娟、刘传军交房之前的违约金，并赔偿未如期交房给王晓娟、刘传军造成的经济损失；2、一、二审诉讼费由青信公司承担。事实与理由：1、一审法院按《青岛市商品房预售合同》的补充条款对违约金进行判决，显失公平，违背了相对公平原则，是对霸王条款的支持。涉案合同的补充条款明显袒护青信公司利益，严重背离甚至否定主合同相关条

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终7136号上诉人（原审原告）：王晓娟。上诉人（原审原告）：刘传军。被上诉人（原审被告）：青岛青信置业有限公司。法定代表人：韩建业，经理。委托诉讼代理人：周振刚。委托诉讼代理人：赵娜，山东海之源律师事务所律师。上诉人王晓娟、刘传军因与被上诉人青岛青信置业有限公司（以下简称青信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2017……