房屋买卖合同纠纷 （2019）粤18民终3547号

伍良、苏翠玲、伍火云虽然对《二手房屋买卖合同》中部分条款存在争议，但是《二手房屋买卖合同》是双方自愿签订的，属于双方真实意思表示，伍良、苏翠玲、伍火云对合同部分条款存在争议不影响合同的效力。依法成立的合同受法律保护，合同对当事人均具有约束力，合同当事人应当按照合同的约定忠实履行各自的义务。本案邓海芳、伍良、苏翠玲、伍火云争议的主要焦点在于伍良、苏翠玲、伍火云是否存在合同约定的逾期付款违约行为。从邓海芳、伍良、苏翠玲、伍火云提交的《收据》、银行账户明细、转账凭证可以得知，苏翠玲、伍良在合同约定的付款期限内向邓海芳支付的款项为830000元，而合同约定的购房款总价为830000元，即上述证据显示伍良、苏翠玲、伍火云已经按照合同的约定向邓海芳付清了购房款。邓海芳及易安居公司均称其中一笔120000元的款项属于制造银行流水，邓海芳、伍良、苏翠玲、伍火云均为完全民事行为能力人，其从事民事活动时，应当预见其行为可能带来的法律后果，因此邓海芳及易安居公司的该种说法理由不充分，一审法院依法不予采纳。至于苏翠玲于2019年5月6日向邓海芳的银行账户转账70000元的问题，邓海芳、伍良、苏翠玲、伍火云之间

伍良、苏翠玲、伍火云虽然对《二手房屋买卖合同》中部分条款存在争议，但是《二手房屋买卖合同》是双方自愿签订的，属于双方真实意思表示，伍良、苏翠玲、伍火云对合同部分条款存在争议不影响合同的效力。依法成立的合同受法律保护，合同对当事人均具有约束力，合同当事人应当按照合同的约定忠实履行各自的义务。本案邓海芳、伍良、苏翠玲、伍火云争议的主要焦点在于伍良、苏翠玲、伍火云是否存在合同约定的逾期付款违约行为。从邓海芳、伍良、苏翠玲、伍火云提交的《收据》、银行账户明细、转账凭证可以得知，苏翠玲、伍良在合同约定的付款期限内向邓海芳支付的款项为830000元，而合同约定的购房款总价为830000元，即上述证据显示伍

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终3547号上诉人（原审原告）：邓海芳，女，1986年1月12日出生，汉族，住连州市***************。委托诉讼代理人：李军苗，广东广信君达（清远）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伍良，男，1963年9月6日出生，汉族，住连州市*************。被上诉人（原审被告）：苏翠玲，女，1990年5月26日出生，汉族……