返还原物纠纷 （2017）湘11民终226号

坐落在湖南省道县西洲街道办事处潇水中路的房屋[《国有土地使用权证》为道国用（2010）00117号]原系唐琼、唐振夫妻共同财产，唐振于2012年1月10日死亡后，该房屋由唐琼、唐融宽、唐化纯共同继承。2014年4月24日，唐琼、唐融宽已将该房产登记为所有权人，房权证号为道房权证字第7140008**号、7140008**号。由此可见，唐琼、唐融宽是该房产的所有权人，根据物权的排他性原则，文菊花以唐琼、唐融宽欠其589万元为由，拒绝返还道国用（2010）00117号《国有土地使用权证》没有法律依据。文菊花并未提出自己的行为是职务行为，裕康公司没有返还责任。综上所述，对唐琼、唐融宽的诉讼请求，法院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、由被告文菊花在本判决生效之日起立即将道国用（2010）00117号《国有土地使用权证》返还给原告唐琼、唐融宽；二、驳回原告唐琼、唐融宽的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告文菊花负担。二审中，上诉人文菊花提交了法院受理案件通知书、传票、应诉通知书等

坐落在湖南省道县西洲街道办事处潇水中路的房屋[《国有土地使用权证》为道国用（2010）00117号]原系唐琼、唐振夫妻共同财产，唐振于2012年1月10日死亡后，该房屋由唐琼、唐融宽、唐化纯共同继承。2014年4月24日，唐琼、唐融宽已将该房产登记为所有权人，房权证号为道房权证字第7140008**号、7140008**号。由此可见，唐琼、唐融宽是该房产的所有权人，根据物权的排他性原则，文菊花以唐琼、唐融宽欠其589万元为由，拒绝返还道国用（2010）00117号《国有土地使用权证》没有法律依据。文菊花并未提出自己的行为是职务行为，裕康公司没有返还责任。综上所述，对唐琼、唐融宽的诉讼请求，法院

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终226号上诉人（原审被告）：文菊花。委托诉讼代理人：欧阳霖，湖南濂溪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐琼。被上诉人（原审原告）：唐融宽。上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：王朝，湖南国风德赛律师事务所律师。原审被告：永州市裕康房地产开发有限公司。法定代表人：文菊花，该公司董事长。上诉人文菊花因与被上诉人唐琼、唐融宽，原审被告永州市……