确认合同无效纠纷 （2018）黑01民终345号

城开公司主张房屋置换协议存在显失公平，但未提供充分的证据予以支持，且显失公平属于可撤销的合同，撤销权的行使受一年除斥期间的限制，撤销权人须自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。城开公司主张其与周占波签订的房屋置换协议书无效，但未能提供证据证明合同存在无效情形。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。双方于2011年7月25日签订房屋置换协议，是双方协商一致的结果，是真实意思的表示，该协议自成立时生效，对双方具有约束力，应按照协议的约定履行相应的义务。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决:驳回黑龙江世纪城开房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由城开公司负担。二审中，当

黑龙江世纪城开房地产开发有限公司、周占波确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终345号上诉人（原审原告）：黑龙江世纪城开房地产开发有限公司，住所地黑龙江省尚志市尚志镇新都明珠A区4层1号。法定代表人：周小林，该公司经理。委托诉讼代理人：门莉，女，1970年2月17日出生，汉族，该公司职员，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人：王颖，女，1972年9月6日出生，汉族，该公司职员，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。被上诉人……