确认合同无效纠纷 （2017）晋04民终431号

原告与被告李建生婚姻存续期间，被告李建生购买了位于长治县城北西街路南（长治县进修校以西、原法庭以东）的原长治县土地局集资房一套，因原告与被告李建生对婚姻关系存续期间所得的财产没有特别约定，故该房屋应属于原被告的夫妻共同财产。2003年4月14日被告李建生给被告宋旭霞打下收条一支：“今收到房款（壹次性清）陆万伍仟元整（原土地局）”，2003年4月17日被告李建生出具一份证明：“证明本人同意原土地局家属住房由职工宋旭霞购置，将缴款人姓名改为宋旭霞。”收条和证明相互印证，可以认定，2003年4月14日被告李建生将“原土地局家属住房”卖给了被告宋旭霞。经法庭询问，被告李建生自认“原土地局家属住房”指的就是本案所涉房屋。二被告虽然没有签订书面买卖房屋的合同，但被告宋旭霞已经支付了购房款，被告李建生也已经接受，根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定，二被告之间的房屋买卖合同已经于2003年4月14日成立。原告与被告李建生主张，被告李建生与被告宋旭霞必须签订书面的房屋买卖合同才能证明被告李建生将涉案房屋卖给了被告宋旭霞。该主张与《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定相悖，本院不予支持。被告李

原告与被告李建生婚姻存续期间，被告李建生购买了位于长治县城北西街路南（长治县进修校以西、原法庭以东）的原长治县土地局集资房一套，因原告与被告李建生对婚姻关系存续期间所得的财产没有特别约定，故该房屋应属于原被告的夫妻共同财产。2003年4月14日被告李建生给被告宋旭霞打下收条一支：“今收到房款（壹次性清）陆万伍仟元整（原土地局）”，2003年4月17日被告李建生出具一份证明：“证明本人同意原土地局家属住房由职工宋旭霞购置，将缴款人姓名改为宋旭霞。”收条和证明相互印证，可以认定，2003年4月14日被告李建生将“原土地局家属住房”卖给了被告宋旭霞。经法庭询问，被告李建生自认“原土地局家属住房”指的

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋04民终431号上诉人（原审原告）：花改仙，女。被上诉人在（原审被告）：宋旭霞，女。委托诉讼代理人（特别授权）：张彦俊，山西雷风律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：谭力源，山西雷风律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：李建生，男。上诉人花改仙因与被上诉人宋旭霞、李建生确认合同无效纠纷一案，不服山西省长治县人民法院作出的（2016）……